A. 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸,這個是可以調整的,但是公積金不行,公積金沒那麼靈活。
B. 公積金貸款可以更改每月還款額嗎 – 安居客房產問答
由於各地公積金貸款相關規定有所不同,若是在招商銀行辦理的公積金貸款,如需更改公積金貸款年限,建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供所在城市貸後服務中心電話。
C. 公積金貸款的還款方式能否更改
公積金貸款的還款方式不可以更改,但是還款金額可以更改。
公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
D. 公積金每月還款金額可以改嗎
應該是不能,公積金貸款只能是提前還款,連改變還款方式都不行,這個合同上應該是寫著的。你可以拿著還款憑證取公積金,還多少取多少,除非你是建行委提委扣的。
E. 公積金貸款可調整月還款額嗎
公積金貸款可以調整月還款額嗎?還款明細怎麼查?很多購房者雖然申請了公積金貸款,但對於相關知識了解甚少。鑒於此,今天小編就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。
不管是因為月還款額過高、經濟壓力大導致借款人想要下調月還款額,還是在經濟寬松的情況下想進一步提高月還款額,借款人都可以提出申請來調整月還款額。
調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種:
1、 撥打公積金服務熱線12329,根據語音提示輸入個人信息及密碼,辦理調整月還款額業務,該方式每期限2次。
2、 攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續,該方式每期僅限1次。
需要注意的是,還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整,如果想要調整一定要提前申請。
另外,公積金貸款的還款明細怎麼查呢?時間久了之後,很多購房者對於很多還款細節都記不清楚,這時候可以通過幾種途徑來了解還款明細。
了解公積金貸款還款明細可以通過以下3種途徑:
1、 登錄本地公積金管理中心官網,在頁面上找到查詢窗口,並輸入真實的個人信息即可進行查詢。
2、撥打公積金中心服務熱線12329,根據語音提示輸入個人信息進行查詢。
3、直接到貸款中心進行查詢,這樣的好處是可以把還款明細列印出來,查詢者不要忘記帶本人身份證原件。
另外,有些借款人選擇了擔保中心擔保,這些購房者需要在貸款還清後需到擔保中心辦理解抵押手續。選擇了抵押擔保或其他方式擔保的借款人,在貸款還清後可持本人身份證原件到貸款經辦部門列印貸款還清證明,再到放款銀行辦理解抵押手續。
F. 公積金貸款還款日變更了還能再改回來嗎
公積金貸款期間是不能變更還款方式的,但是可以提前還款。 根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇: 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息; 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金: 提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息; 提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。 本回答由法律法規分類達人 李占東推薦