銀行貸款付首付然後公積金還月供

❶ 可以貸款付首付然後再公積金貸款嗎會不會有影響如果有怎麼弄貸到錢

首付也可以貸款，但是會對公積金貸款造成影響，會影響到公積金貸款的額度，除非首付的貸款不上徵信，銀行無法得知，否則必然會影響到公積金貸款的額度，而且影響的還不是很少~

❷ 可以用商業貸款付首付，用公積金還款嗎

不可以的
不論是商業貸款
還是公積金貸款,都是要在付清首付之後才可以申請的
且貸款的資金是直接發放到開發商的帳戶,不是給到個人的

❸ 公積金貸款後 裡面的錢是可以用來抵月供嗎

可以辦理公積金月沖還貸。

月沖，即逐月還款法，指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

(3)銀行貸款付首付然後公積金還月供擴展閱讀：

用公積金貸款買房的正確步驟

1、借款人需要按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。

3、公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。也就是查看貸款申請人的個人徵信報告，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

4、簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理，住宅是80元／套的收費價格。

5、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

❹ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

(4)銀行貸款付首付然後公積金還月供擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

❺ 能用住房公積金貸款支付首付然後月供嗎

用了公積金貸款，公積金是可以支付月供的，需要到公積金簽訂還款協議。

一、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，‍五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。

‍二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❻ 想買房,能用我父親的公積金貸款付首付,我的公積金貸款還月供么

你好！我是花橋的小賀！首先你買的樓盤可以使用公積金嗎？如果可以的話那就沒有問題！花橋現在可以使用公積金的！首付一成！

❼ 我想用住房公積金貸款來付首付，然後剩下的錢按揭！~每月兩個月供一塊還！請問可以嗎

不可以。你必須要付首付。
然後才可以選是用公積金還是用商貸做按揭。

❽ 對方付首付，再用公積金貸款還我。急急急！！！！！在線等

正確和安全的交易流程應該是（前面的沒有問題）：
雙方憑合同和身份證，賣方的房產證和首付憑證，買方的收入證明等，到公積金受託銀行申請公積金貸款購房。
銀行受理貸款申請時（包括貸款條件和貸款的數額），會在復印房產證以後交回房產證。
銀行通過貸款申請後，通知雙方辦理產權過戶手續。
憑過戶後的新房產證，銀行放貸給賣方，完成全部手續。
如果買方要求交首付以後即辦理產權過戶，就必須簽訂包括中介在內的三方合同或有擔保公司擔保，否則賣方會有風險。

❾ 能否用工資抵押貸款付房子首付，然後再用住房公積金做房貸

你沒有工資收入或者遠高於貸款部分的財產，銀行根本就不會給你房貸！！！有些銀行就是你有其它可以抵押的遠高於貸款部分的財產能批到貸款的幾率也要低些。
你還惦記你的工資，你能貸到的款是不能超出你的還款期限的（男是從你貸款時的年齡到60歲）內的總和的，且不能多於你工資收入的一半（公積金有自己的規定，看你的繳費基數、年限、連續性呀等等情況才能決定你能貸到的金額，不足的部分就只能用商業貸款了）。打個比方：25歲，男，月收入5000，要貸款200萬銀行肯定不批，不算利息35年的全部工資也不到200，網站上有公式和貸款的計算器你可以自己查詢，重要的是不同的城市都有一個可貸款的上線，你要到住房公積金管理中心去了解。
購房的條件是自行首付後，不足的部分可以用公積金貸款或商業貸款購房。也就是你自己交的錢加上銀行借給你的錢要夠房款的全部（稅、維修基金和保險費等等費用不包含其中，要在繳納首付時一並交清，要大於首付的）。銀行就是出於安全考慮也不能全出了呀，要是房價跌了你不供了，銀行不就賠了嗎（房子等於銀行付的全款買的）。
在購房後（我在的城市還要房產證下來後）公積金在簽訂購房協議前（還是房產證上的時間我記得不清楚了）的部分可以提取出來，以前我所在的城市是這樣規定的，不過，政策是否有變化就不好說了，你還是到你所在的城市的ⅩⅩ市住房公積金管理中心去咨詢下，或上它的官方網站去了解下，我所在城市的住房公積金管理中心網站上就有貸款的計算器，輸入你的資料就能知道你用公積金貸款能貸到的最高金額、還款年限、月供等等信息，如果不夠還可以用公積金+商業貸款，同樣能計算出能貸到的金額、月供等等，你就不用去了解還貸利息了。
各個城市的規定細則都有所不同，還是了解清楚的好。