廈門公積金貸款件繳滿一年就可以

㈠ 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。

溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈡ 廈門公積金交多久才可以貸款

根據廈門市住房公積金管理中心發布《住房公積金個人住房貸款政策》，申請貸款時前連續6個月按月足額繳存住房公積金，可以申請住房公積金貸款。

㈢ 廈門住房公積金交滿半年可以貸款嗎

廈門住房公積金申請條件

（一）申請貸款時前6個月在本市連續足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算；
持「金鷺英才卡」的人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員，在本市足額繳存住房公積金1個月（含）以上的，視同繳存情況符合公積金貸款條件，自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款；
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款（含利用商業銀行信貸資金發放住房公積金個人住房貼息貸款，以下簡稱「公轉商貸款」和商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款，以下簡稱「商轉公貸款」）的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件；
（二）個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內；
（三）具有穩定的職業收入。借款申請人公積金貸款月還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例應不得高於50%；
（四）無公積金貸款（含公轉商貸款和商轉公貸款）余額。

㈣ 廈門住房公積金補交後滿一年能貸款嗎

不行，公積金沒有補交制度，你3月開的戶，只能從3月開始繳納；到明年3月滿1年。

㈤ 在廈門交了一年的公積金用什麼可以貸款貸款額度是多少

不同地方的公積金政策不完全一樣，有些地方是與余額有關系，有些地方是沒有關系的。給你兩種方式套算一下：
第一種計算公式是：
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3＋當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2，從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系，但是在不同的城市也有另外一種計算公式，是與公積金賬戶余額沒有關系的，
第二種計算公式是：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准，這里只能給你一個參考的意見，套算一下大約的錢數。還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問，他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考！

㈥ 廈門市公積金要繳交多少年才可以辦理貸款

廈門市公積金要連續交滿6個月以上，可以申請住房公積金貸款。

根據《廈門市住房公積金管理規定》第十七條繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金付款不低於規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由管理中心擬訂，經管委會批准後公布執行。

(6)廈門公積金貸款件繳滿一年就可以擴展閱讀：

《廈門市住房公積金管理規定》第十二條單位應當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

上一年度經營虧損，或者經地方稅務機關批准緩繳養老或失業保險金的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經管理中心審核，報管委會批准後，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉後，再恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳。降低後單位和職工住房公積金繳存比例均不得低於5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應當重新申請。

㈦ 住房公積金交滿一年可以貸款多少

每個地方的貸款政策不同，具體咨詢12329

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈧ 住房公積金交滿一年就可以貸款用嗎

不是的，還有其他的條件，都滿足才可以貸款用。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 廈門公積金需要在貸款前交滿一年嗎

滿半年就可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。