30年期抵押貸款北京

⑴ 北京有沒有需要抵押貸款的企業和個人，

恆昌國際投資擔保（北京）有限責任公司的銀行貸款擔保機構：北京，主要為中小型企業及個人，從事銀行貸款融資服務
★個人循環綜合授信貸款：個人循環貸款是由自然人申請，符合銀行規定提供擔保或信用條件（一般房地產作為抵押物），審查和批準的最高數額的信貸銀行，借款人，借款人可以借在信貸周期也與回收的個人貸款業務。

個人循環貸款優勢：

◆平衡控制，回收的貸款余額控制，額度和期限，借款人可以使用大量的時間與自己的貸款回報，你可以繼續使用，直到周期最高余額或期滿;

◆高金額：貸款額只限於借款人的信貸限額和擔保，貸款額度高達7％的評估價值的房地產，遠高於信用卡透支的方式;

◆隋隋還帶有靈活的付款方式：客戶可以處理，靈活還款反之亦然;

◆最大儲蓄利息：利息為銀行貸款基準利率（6.56％-7.05％），客戶不沒有收到信貸利率，只有在實際使用資金時，根據實際的天數計算，客戶的錢的成本得到最大的節省;

◆財務管理職能：按需，不僅為客戶解決短期長期現金流的問題，在不增加利用國外貸款。

個人循環貸款功能：

◆保護模式：抵押，質押，保證，信用。四種方式的組合選擇;

◆貸款額度：按照銀行的抵押品發現最多70％的價值一定比例的;

◆配額時期：長達20-30年的信貸有效，期間自動作廢，不能繼續使用;

◆借款利率：保持同期中國人民銀行貸款利率和浮動利率的銀行法規;

◆還款：客戶可以選擇等額本息和利息按月（季）利息，或利隨本清。

★二：個人經營性貸款：

小企業業主或自僱人士作為目標的理財產品，借款人抵押的房地產抵押貸款和其他方式來獲得銀行貸款，貸款的資金為他們的企業的業務的應用需求需要

◆企業法定代表人/主要投資者/高級管理人員，個體工商戶

◆使用的資金是合法注冊的企業，有一個固定的地方企業正常經營◆原理為小規模納稅人一年以上的連續運轉

◆有能力償還貸款本金及利息，該行上調必要的材料等條件

◆按揭房屋所有權證

◆企業年檢合格的錢，營業執照，稅務登記證，具有法律約束力的公司章程，財務報表和其他信息

◆銀行需要額外的文件和信息

循環信用額度的信貸抵押的房子的價值的90％，商業貸款期限可以

貸款期限長達10年，循環信貸，每月/季利率，到期本金還款貸款利率是非常靈活
執行同檔次貸款基準利率或適當浮動（非誠勿擾，謝謝！處理不成功不收費）

⑵ 我的房子30年了,還能做抵押貸款嗎

您好，抵押房產一般需要滿足以下條件：
1．用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求；
2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
3．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
4．評估現值在10萬元以下（含）的房產，不接受抵押；
5．房齡（指房產已竣工年限）在20年以上（含）的房產，原則上不接受抵押；
6．抵押物必須經我行認可的專業評估機構進行評估。
7．我行規定的其他條件。

具體建議您與就近的網點聯系詳細了解，您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布和聯系電話。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）

⑶ 北京房屋抵押貸款利率是多少

房屋抵押貸款利率、房屋抵押貸款流程、房屋抵押貸款條件如下：

房屋抵押貸款利率表：

房屋抵押貸款流程：

提出申請，遞交資料-→【鑽誠擔保】進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。

房屋抵押貸款條件：

年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、台地區）；

貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；

擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；

若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。

⑷ 北京房屋抵押貸款需要什麼條件

1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑸ 北京工行抵押貸款最多可以做多少年

工商銀行 現在最多給貸10年 還是5年一循環.利率相對低點.
房貸還清 仍然可以繼續貸啊 但是現在銀行的資金比較緊張 建議 計劃好了再做
有一個銀行 可以在貸款的基礎上繼續貸的
你要貸30年？？？ 那就一個銀行能做到啊現在
200萬 貸30年 每月還 1.5左右 建議你不要貸這么長時間 還完後你多還了快是本金2倍的利息了

⑹ 北京個人房產抵押貸款怎樣辦理

購房時要考慮很多因素，包括購房注意事項、購房費用以及各種貸款的條件等等，對於大多數人而言，並不是很了解這些內容，那麼可以先關注一下北京房貸能貸多少錢以及公積金貸款條件，然後再通過貸款的方法，其實也能夠很快滿足購房的條件，但前提條件是要有足夠的還款能力，不要給自己的經濟帶來太大壓力。

公積金貸款條件？

1、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

2、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

3、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但大不超過65周歲）。

4、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上的內容是北京房貸能貸多少錢以及公積金貸款條件，大家如果對這方面感興趣，可以多多了解每一個貸款的注意事項，貸款條件以及大概的貸款金額等等。有些人可能沒有太多資金，但是想要買房子，那麼都可以通過銀行貸款或者是信用貸款等多種方法，都能夠發揮出不錯的優勢。