房子貸款商貸10萬月供多少錢

⑴ 貸款買房，貸款10萬，分十年還清。每月還款多少

①分十年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款1019.98元，本息總計還款122397.29元
分十年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款1179.83元，末期還款836.22元，每月還款額遞減，本息總計還款120963.25元

② 分十五年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十五年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款747.63元，本息總計還款134573.51元
分十五年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款902.06元，末期還款557.48元，每月還款額遞減，本息總計還款131358.25元

比較一下就可以看出不管貸款期限是多久，都是第二種等額本金還款方法還得錢比較少呀~

⑵ 10萬的房子貸款買要多花多少錢

1、看你有沒有公積金，若有公積金按目前4.59%的貸款利率計算，貸款10年，月供款約1040元；貸款15年，月供款約770元；

2、若你沒有公積金，按目前7.2%的貸款利率計算，貸款10年，月供款約1171元；貸款15年，月供款約910元；

3、若你沒有公積金，但可以享受利率優惠的，按目前7.2%的貸款利率優惠15%計算，貸款10年，月供款約1116元；貸款15年，月供款約850元；

4、最後，不忘講一句，在理財實務中，建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。

⑶ 貸款買房，貸款10萬，10年還完，月供多少

商業貸款：1143.41元/月
住房公積金貸款：1071.44元/月
但這個月供在10年之內會隨著銀行或公積金的利率上調而增加或下調而減少。

⑷ 我用房屋抵押貸款10萬，每月利息是多少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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⑸ 我房貸十萬，十年還清，每月月供應還多少

房貸十萬，十年還清，每月月供還款金額應分兩種情況：等額本金還款和等額本息還款。計算公式如下：

一、等額本金計算方法具體公式：

每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；

每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；

每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。

二、等額本息計算方法具體公式：

每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]

總還款額=每期還款額*還款月數。

(5)房子貸款商貸10萬月供多少錢擴展閱讀：

提交貸款資料後需要多久可以放款：

一、一手房貸：

一般來說，首次買房房貸在資料齊全的情況下，審批大約需要1周左右，快的可以當天簽約當天審批出來。審批出來後，銀行會將貸款合同及抵押資料返給開發商辦理抵押，開發商辦理抵押。將開發商的房子產權備案給購房者，然後就購房者的房屋抵押給銀行。

完畢之後將相關資料返給銀行。大約需要7-30天的時間，主要時間用在房交所辦理抵押上，最快只需要2天就可以辦好。此後銀行進行放款審批，大約需要1周時間，特殊情況下最快的可以當天放款。總時間加起來不超過一個月。

二、二手房貸：

二手房需要辦貸款的，向銀行提出申請，銀行確定受理的情況下，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額和首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。

⑹ 二手房貸款10萬，10年還清月供是多少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。

3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。

1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。

希望上述的回復對您有所幫助！