40萬貸款30年第幾年還清好

① 像銀行貸款40萬，30年還清連本帶利，每年需要還多少最好可以告訴怎麼計算的

還款方式等額本息
貸款總額40萬元
貸款利率6.55%
按揭年數30年（360期）
還款總額91.492萬元
支付利息51.492萬元
月均還款2,541.44元

② 我准備買房大概要貸款40萬期限30年請問我用哪種還款方式好

按基準利率6.55%計算，
等額本息，月供2541.44，利息共計51.49萬
等額本金，首月3294.44，逐月減少6.06，利息共計39.41萬

更理想的方式是等額本息20年，月供2994.08，利息共計31.86萬

相關案例分析可到我的博客
網路：新浪博客 skating sunny

③ 貸款40萬，30年還清，已經還了一年，現在打算五年還清，一年還八萬，哪種提前還款方式劃算，謝謝

看了一下也就是貸款40萬元，30年還清，相當於現在你還有29年，29年打算在5年之內每年以8萬元的速度還款完成，這個時候也是可以的。也就是說這個時候你提前還款的這種行為其實也還算可以，因為正常情況下5年以後如果再提前還款就沒有很大的實際意義了，也就是說提前即使是你已經還款了，你也節省不了多少錢。他也是按照30年的放款時間進行來計算利息的。所以一般情況下在5年以內還款完成，相對應來說還是比較有利的。

④ 40萬房貸30年還清月供是多少

你好，這個是沒有辦法計算的，這個要根據您的貸款利息來算，因為公貸跟商貸的利息是不一樣的

⑤ 貸款40萬，按揭還款，在第5年時還清。那麼當初還款日期定位10年和30年有什麼區別。哪個更合算一些

10年、30年、等額本金、等額本息，不管你怎麼選，利息都是一樣的。
貸款40萬，貸款利率6.55%，選擇10年期，等額本金還款：利息2183元+本金3333元=月供5516元
等額本息還款：利息2183元+本金2368元=月供4552元
貸款40萬，貸款利率6.55%，選擇30年期，等額本金還款：利息2183元+本金1111元=月供3294元
等額本息還款：利息2183元+本金358元=月供2541元。
等額本金是每個月本金不變，利息遞減。
等額本息是每個月本金遞增，利息遞減。
同條件下，等額本金要比等額本息合適，只不過月供要多一些。
你既然決定了要提前還款的話，如果經濟條件允許的話，建議選擇等額本金。不管哪種方式，前5年利息都是一樣的。提前還款銀行最多拖延你1-3個月，不會多收你利息的。

⑥ 我貸款40萬買房，30年還完應該每月還多少呀

假設你是第一套住房貸款，利率八五折

商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。

"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"

等額本息還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.533‰
月還款 2256.12
合計還款 81.22萬元
利息 41.22萬元

等額本金還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.533‰
首月還款 2924.44 每月遞減 5.03
合計還款 72.73萬元
利息 32.73萬元

是按照最新的利率計算的、

希望能夠幫到您！

⑦ 公積金貸款40萬，30年的期限。要提前還清，幾年內比較劃算

越早還清越劃算。雖然是一句廢話，但就是這樣。能10年還清就不11年還清，能5年還清就不6年還清。

⑧ 等額本息貸款30年第幾年還清劃算

購房一直是人生道路中的一件大事兒，而現如今大部分年輕人要想購房，在現階段房價上漲的情況下，有著一套歸屬於自身的房屋並不是那麼非常容易，尤其是在一線城市那樣的大都市，因而貸款買房子早已變成大部分人購房的關鍵方法。

總而言之在我來看，住房貸款是大夥兒一生中最輕輕鬆鬆取得的大額貸款，並且貸款利息相較別的借款專用工具也是較為低的，確實是沒有什麼必須提前還貸。對於此事大夥兒有哪些觀點呢？