買房公積金每月提取公積金貸款額度

⑴ 由於買房，公積金提取後貸款額度有沒有影響

受影響
1、購建同一自住住房提取住房公積金後申請貸款的職工，當申請人剩餘房款（房屋總價減去首付款）超過貸款上限額時，其貸款金額應從上限額中減掉提取金額；當申請人剩餘房款（房屋總價減去首付款）未超過貸款上限額時，其貸款金額應從剩餘房款（房屋總價減去首付款）中減掉提取金額。
2、拙見，最終以公積金管理中心審批為准。

⑵ 住房公積金貸款買房提取額度如何計算

住房公積金貸款購房提取額度如何計算？1、貸款首付提取：提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支出數提取。2、還貸期間提取：提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。3、貸款還清提取：提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。4、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

⑶ 買房提取公積金有額度限制嗎

購房提取公積金，累計提取額度不能超過總房款，若是貸款購房，累計提取額度不能超過貸款本息及首付之和。

一、買房提取公積金的總額度是多少？

職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標准租私房、二手房，根據是否使用住房貸款，可提取的額度不同。

1.未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出；

2.使用購房貸款的，除政策性住房的其他情況每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。使用購房貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

二、主購房人提取公積金的額度是多少？

主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。

1.主買房人未婚的，一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；

2.主購房人已婚，則主購房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不能超過實際發生的住房支出。

3.合同上記載多個購房人並且為非配偶關系的，主買房人應說明與其他人的關系。有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

三、配偶方或其它購房人提取的額度是多少？

配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應說明與主買房人的關系。有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

註：約定份額會在不動產權證中的“共有情況”一欄顯示。

來源：北京市住房公積金管理中心

該內容僅在北京適用

⑷ 關於買房和公積金提取、以及貸款額度的問題

1.建議採用公積金貸款來異地購房，提取公積金做首付現在南京還不可以。
2.貸款額度不超過購房款的70%，還與你的還款能力（也就是收入）、貸款年限有關。月供還款額不超過收入的50%，這樣輕松一點。

⑸ 使用公積金貸款買房第一次提取額度有何限制

購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
6種情形提取額度為部分存儲余額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市范圍內住房租金；
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

⑹ 夫妻一方公積金貸款買房後，另一方公積金提取額度有什麼限制嗎

夫妻雙方用公積金貸款買房後，另一方公積金提取額度以支付購房款或歸還貸款所需資金為准，超出范圍則不能支取

⑺ 用戶公積金貸款買房後，公積金余額能提取多少

用公積金貸款買房後，即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。
如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款後，滿足以下條件，才可以提取：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
望採納