① 為什麼貸款每月要多還
首先 你看下利率選對了沒 有好幾檔 另外就是等額本金和等額本息還款 月還款也是不一樣的 如果和銀行的條件全部是一致的 網上的房貸計算器 都寫著僅供參考 比如 有的銀行算360天利息 有的算365天 每個銀行的演算法也不太一樣 最終以銀行的為准 讓交多少 就得交多少 銀行業是通過機器算出來的 不會錯的
② 為什麼等額本金貸款每月還款越來越多
這不太可能吧，應該是逐月減少的
③ 中國銀行房貸每月還款為什麼比網上算出來的多很多
網上的是基準利率，各商業銀行根據情況可以上浮或下調優惠幅度，現在銀行大部分執行上浮10%利率了
④ 為什麼我每月還款的金額那麼多呢
時間只是銀行發送簡訊時間，不代表扣款具體時間
每期還款額的計算公式
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】 利息是剩餘本金*貸款利率
本金是每期還款額-當期利息
銀行不準確的可能性非常小， 該行業基本上可以說對准確性的要求是最高的了
⑤ 住房貸款還款每個月都一樣,怎麼突然增加了
要是按等額本息還款法，每個月的還款額應該就是固定的
⑥ 等額本息的貸款每月又多還十幾元，怎麼回事
2006年人民銀行調過兩次息，最後一次是8月19日，五年以上貸款基準利率調高到了6.84％。一般按揭貸款是從調息的次年一月開始執行新的基準利率，我的也是，比去年多還了20多。
在銀行做按揭貸款，只要借款合同上不是約定執行固定利率，那每年還款的利息都會隨著人民銀行調整基準利率而相應變動。人行近幾年經常都在調的，惡心得很。