⑴ 等額本息貸款30年，提前還款的話，還是還30年的利息嗎
你好，房貸提前還本的話，按照結余的本金開始計算過利息，年利率不變。
⑵ 房屋貸款30年提前還可以嗎
提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
⑶ 貸款30萬30年的一年之後提前還10萬，之後每月要還多少利息少了多少
您好！提前還款10萬元後可以減少利息支出109026.85元。（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據）。
計算過程如下：假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，第1-12期共還本金3753.41元，月供金額是1779.41元；第13-360期利息總額是322987.95元。
提前還款10萬元後，剩餘本金為196246.59元。新的月供是1178.76元，利息總額是213961.1元。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
⑷ 貸款30年，提前還款利息怎麼算
在貸款利息的計算上，銀行是根據借款人貸款本金使用期限的長短計息的。如果借款人辦理了部分或是全部提前還款，那麼所償還的貸款本金將不再計算貸款利息。銀行只計算貸款本金已使用期限所產生的利息。 也就是說，如果您10年就還完了貸款，那麼您只需要支付10年的利息就可以了。
⑸ 貸款期30年提前還清利息怎麼算
在貸款利息的計算上，銀行是根據借款人貸款本金使用期限的長短計息的。
如果借款人辦理了部分或是全部提前還款，那麼所償還的貸款本金將不再計算貸款利息。
銀行只計算貸款本金已使用期限所產生的利息。
也就是說，如果您10年就還完了貸款，那麼您只需要支付10年的利息就可以了。
⑹ 商業貸款8年和貸款30年第8年提前還有啥區別
你應該提前還那幫人好多了，你律師也沒有脫的那麼強，銀行利息很高貸款。還是提前還的好。
⑺ 住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少
按銀行規定，提前還款先結利息，後還本金。
利息按使用借款（上個月對賬單剩餘本金）的天數收取，自上個月還款日起至本月提前還款日，計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360
⑻ 貸款20年好還是30年好能提前還房貸
要看個人的經濟條件，資金充足可以選擇短的貸款期限以及提前還款。
提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
⑼ 怎麼貸款30萬30年還利息怎麼算。如果想提前還完可以嗎提前還還要利息嗎。
您好，首先您需要確認貸款利息，而利息又與您的貸款種類和個人信用有關，不能脫離這些直接給您結果，所以貸款利息的多少建議您以實際申請產品的結果頁為准。您可以考慮使用有錢花申請貸款，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務產品，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單。希望這個回答可以幫到您。手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬