貸款30年可以變更十年嗎

㈠ 20年的房貸能改成10年嗎

一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意，需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。不過可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。

二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。

三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：

1、借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；

2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；

3、如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、

(1)貸款30年可以變更十年嗎擴展閱讀：

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。

其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本息還款計算方式：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。

其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

㈡ 房子貸款可以改嗎已經批復了十年的，想改成三十年

若在招商銀行辦理的貸款，建議聯系貸款經辦行或貸後服務中心看能否修改貸款期限，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢貸款經辦行或貸後服務中心的電話。

㈢ 我的房貸是十五年，現在想變更為十年，可以嗎

從還款那天起計算，在還款一年後可以提前一個月向銀行申請提前還款。國有銀行會多收一個月利息。商業銀行不收取費用。
如果不想等一年，那就不能按規定辦。只能靠關系。個人認為機會不大，沒有必要。因為五年以上利率都是一樣的，沒有多大區別，一年時間，銀子上不會有多大差額。
註：所有銀行的標准都是在還款滿一年後可以申請提前還款。

㈣ 房貸還沒開始還想把30年限改為十年還完能改嗎就買房子的時候跟銀行簽過合同，也沒問我們還款方式。

您好，可以與放貸銀行協商辦理提前還貸手續。

㈤ 請問三十年的房貸可以改成15年嗎

可以改，但是手續比較麻煩，首先需要把30年貸款的額度還完，再重新申請15年，不建議這樣做。

㈥ 我在銀行貸款，以前做30年，現在可以改成20年或者十年嗎

你好，銀行貸款要變更還款期限是可以的，您需要和你的貸款銀行協商，可能需要支付一定的違約金。

㈦ 我買房貸款90萬,30年期的。我想現在還50萬,其它的轉10年期的,可以嗎

貸款買房，前五年還的主要是利息，建議不要早還。你就是現在還50萬，剩餘的轉成十年期限還清，也少不了多少錢，你可以算一點，如果你把現在還的錢存在銀行里或者理財的利息一共有多少，也應該比現在還清減少的錢數多吧，再一個就是以後掙錢比現在容易，也就是工資高了，相當於通貨膨脹率。這樣看還是貸款比較劃算，不要急於還清。

㈧ 昨天剛辦房貸款做三十年、今天可以去改十五年嗎

如果你已經簽了貸款協議，那是改不了的。雖然你改不了貸款的年限，但是你可以提前還款。所以說，在做任何事情之前應該想好，這個貸款合同是不能隨便更改的。

㈨ 今天剛在銀行辦的房貸，貸的是三十年，現在想換成二十年的行不行怎麼換謝謝。

其實利率是一樣的，你是不是每個月還錢都是一樣的金額，原理你可能不理解，但是你每次還款的時候可以多還些，到十來年的時候本金少了，自己掙錢多了，一起都還了，什麼都不用調整，不過看看借款合同有沒有關於提前還款違約的條款