⑴ 高懸賞！急！滿一年提前還房貸劃算嗎！
從30年來看，你一次還完是劃算的，因為你省下了30年的利息，但是從細節來講你要多考慮下了，1，你當初貸款利率有沒有打折,要是有打7折的建議不用提前還2,你現在這個30萬的存款利息是多少，3，你提前申請還款會有1個罰息，一般是貸款額的1%，4，如果你先還一部分也是個辦法，這樣就可以少掉一部分利息，但是你要看你所在 的銀行有沒有附加條件。所以這個要你自己考慮，借雞下蛋和你自己養雞下蛋那個劃算。30年你拿手上的30萬能賺多少錢？還有是現在銀行錢難貸，利息又高。
⑵ 房貸可以一年一還款嗎也就是每年還一次
可以，但是借款合同要提前約定。
另外，如果你是按月還的，也可以提前部分還款，年底發紅包了，
先還個幾萬也是可以的。
有的銀行還款年限也是可以更改的。
⑶ 房貸第一年只還利息嗎
一般情況下本金和利息一起還。
申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
⑷ 房貸還了一年,第二年還清合適嗎
合適不合適要看自己實際情況來定，如果自身有充足資金，又不影響其他投資的話當然沒問題，但是如果自己有其他穩定收益投資，比如基金，理財，這類收益明顯高於房貸利息的話，建議不要提前還。如果是急需資金周轉，房產升值，想把房子的剩餘空間套出來的話也可以，但是按照目前的情況基本空間不大。所以沒有理由啊。你為什麼要提前結清呢？
⑸ 房貸一年了,現在提前還款劃算嗎
你現有的這套房，月供應該是1936.30元。
如果還款剛好一年整，也就是12個月，那還有22.1580萬要還。
也就是說，你現在手頭有22w左右的現金。所以在考慮是提前還貸，還是再買一套現房的問題。
這里建議你主要考慮你們重慶當地的房價走勢和市場供求。
現在的大環境你應該清楚，不是買房的好時機。而且你是二套房貸的話，利率可能會比6.55更高。【你未來的租金收入能否確保可以覆蓋你兩套房的月供，這很重要。】如果不能，你的所謂以房養房就不現實了。
6.55的資金成本是不算高，如果你能找到比較穩定的投資途徑，保證你的資金收益能夠高過這個6.55，那就別急著提前還貸。如果你覺得其他途徑很難保證獲得6.55的投資收益率，那就不如提前還貸，然後重新積累資本。
個人建議，提前還貸。
請採納
⑹ 等額本金想多還房貸，一年後還，是貸款後第二年初還，還是年末還，請問什麼時候最劃算
若是在招行辦理的個人貸款且合同約定可以申請「提前還款」的，可前往經辦行或當地的貸後服務中心申請「提前還款」。各分行關於「提前還款」的相關規定（如：時間、金額、是否有違約金等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。
⑺ 商業貸款一年後還款劃算嗎
一般認為等額本息提前還款，多數還的是利息，但如果用富裕出來的閑錢，先還一部分，減少些月供的壓力，以後再存到錢可以再還一部分，利息方面肯定要比39萬還夠30年省下不少，如果沒有合適的其它投資可選擇，是可以考慮提前還款的。但按現在商業貸款7.05的年利率優惠85折後是6，如果你有其它可靠的投資方式，年投資回報超過6%的，那進行投資應該是更明智的。
如果現在要變更還款方式顯然是不行的，當時的85折優惠，還在恐怕不會有了吧？
⑻ 銀行貸款一年每月只還利息合適嗎
若是我行辦理貸款，貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認!