㈠ 我想購買一個30萬的房子，首付百分之三十，貸款買！我想知道那種還款方式合適，貸款十年和二十年的利息區別
你購買一套30萬的房子，首付百分之三十；首付：9萬元整；
貸款：21萬；貸10年，等額本息還款：還款總額為：293243.17元，每月還款：2443.69元；
等額本金還款：還款總額為：284641.88元，首月還款：2983.75元，
以後每月遞減10.28元。末月還款：1760.28元。
貸20年，等額本息還款：還款總額為：392264.73元，每月還款：1634.44元；
等額本金還款：還款總額為：358666.88元，首月還款：2108.75元，
以後每月遞減5.14元。末月還款：880.14元。
不管你貸多少年，那貸款年限越短越劃算，還款方式採用等額本金劃算，如果你的還款能力強的話，建議你使用等額本金還款會好些！希望你能夠理解！
㈡ 貸二十年等額本息和貸三十年等額本金那劃算
你好 貸款相同時間 等額本金比等額本息利息要低一點 但是多了十年那樣肯定要比前面的利息多很多了 不劃算
㈢ 房貸貸款37萬貨二十年劃算還是三十年劃算
我覺得貸款多少年都不劃算，因為有利息的存在，像你這種情況，你應該計算的是每月還款利息是多少，盡量提前把貸款還上。
㈣ 大家好，我想買房子！想貸款三十萬貸三十年！請問每月打多少是貸三十年好還是貸二十年好
貸款金額:300000元
貸款年限:30年(360個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2005.99元
總 利 息:422156.97元
至於是20年還是30年合適,這個要根據你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:20年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選10年好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.
㈤ 貸款30萬，分20年還，是用等額本金還款方式劃算，還是等額本息呢
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
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㈥ 貸款三十年的本金和二十年的本息那個好
這個在你怎麼選擇？等額本金鍾等啊本息。其實還下來差不了多少錢。你這是30年的等額本金和20年的等額本息。對銀行來說你都可以提前還款，而且是沒有違約金的。這個主要還是看你個人的還款能力。等額本金初始的還款壓力比較大，因為它是逐步遞減的。等額本息就是每年每次還款都是相同的數字。還是看你的還款能力的情況。你要是覺得還款壓力不大，可以選擇等額本金。
㈦ 我現在買房貸款30萬，貸30年或者20年每月各還款多少啊請高手指點！！！
三十年的月供的話大概在一千二到兩千之間，二十年的在兩千五左右。具體的跟銀行的貸款利率有關