收入需大於每月貸款多少倍

❶ 貸款時收入證明是否必須超過每月還款額的2倍如果比每月還款額低500元是不是就貸不到款了，求解，謝謝..

貸款是根據你提供的資料綜合評審後定的。比如你一個月工資3000元。還信用卡700.去掉生活費600，醫療300，你贍養的老人幾個？等等。算算你還剩多少。能不能夠你申請金額的利息。所以用收入證明貸。一般都要在7500以上。、幾率會增加很多。

❷ 買房收入證明一定要大於月供2.5倍嗎

不要。。誰跟你講的要這么高。想你這樣說中國很少有人買的起房子了估價十三億人口只有幾千萬人才買得起房子了。只是證明你是否有能力還款不是說要好高的工資。在說了中介公司曉得跟你出方法的。一般三千塊就可以了。主要是看你的房貸每月還款金額。我就拿重慶來講吧有一千多的有兩千多的有三千多的有四千的。比如說你的工資是2800你的房貸還款是兩千五或者兩千八，兩千九都是可以貸款成功的。

❸ 1、住房公積金貸款的收入證明是不是必須大於大於月還款額的二倍以上,是稅前工資還是稅後工資

住房公積金貸款的收入證明是不是必須大於大於月還款額的二倍以上，是指稅後實際收入。公積金市管的不看收入證明，看繳存額和繳存比例，有固定公式計算的，國管的事按收入證明和固定公式結合算的，一般只有國管的看收入證明。

人民銀行規定，不管是公積金還是商貸，五年期以上貸款利率都一樣，貸款人可以根據實際情況調整還款方式和貸款期限來降低還款額，可以根據以下幾點衡量自己的貸款期限。

1、不管選擇何種還款方法，銀行都是根據剩餘的貸款本金計收利息，滿足銀行約定的條件，都是允許提前還款的；

2、貸款要求「月供必須是家庭收入的50%以下」，月供若超過家庭總收入的50%，銀行會要求你將期限延長或者拒貸、降低貸款額度；

3、住房貸款一般為長期性借款，買房的最終目的是改善居住質量，除了還款還要考慮家庭的其它開支和生活質量的保障，應當為家庭增強抵禦風險或變故的能力。

(3)收入需大於每月貸款多少倍擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❹ 1（.家庭收入必須超過借款的二倍以上條文）。本人貸款8萬，工資收入證明應該填多少錢貸款10年。

基準利率的話，月均還款912.46。那麼收入證明開月收入2000以上就可以了。

❺ 貸款的金額和工資之間的比例是多少

一般月工資必須是貸款額 的2.5倍，但月工資是可以虛開的 到貸款易網站查看回答詳情>>

❻ 貸款應該是收入的多少倍

一般銀行月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】，覺得好請採納

❼ 貸款多少必須大於月工資的一倍 知乎

你好，月收入應該是負債月供的2倍……。

❽ 請問一下商業貸款的收入證明需要大於月供的2倍嗎

關於銀行商業貸款的要求，咱們的收入證明需要達到月供的2.1倍以上。比如咱們月供10000元，收入證明應當大於達到21000元。

❾ 再成都這邊貸款，月收入必須是月供的多少倍

一、銀行在審批房貸時，往往會要求借款人的月收入不得低於月供的2倍。

二、貸款買房時月收入低於月供2倍，可以考慮以下方法應對：

1、夫妻共同貸款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元。也就是說，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。

但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。

2、提高首付比例

在總房款一定的情況下，如果購房者提高了首付比例，那麼對於貸款額度的要求就會降低。這樣一來，就很容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。

3、延長房貸年限

當貸款年限越長時，那麼每月的月供就會越少，而當月供減少時，購房者則就更容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。因此，購房者你可採用延長房貸年限的方法。

4、提供兼職收入流水賬單

目前很多銀行都認可兼職收入，但除了法律規定不得兼職的職業之外，比如國企單位職工、軍人、公務員等。然而對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定：

有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定，貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行……因此在貸款的時候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。

5、找人擔保貸款

請注意這些事項：保證人必須要有固定的經濟收入，且有能力代償房貸，同時，還需要在貸款銀行有一定的保證金。