1. 公司名義買房能貸款嗎
可以的,只要您是公司的法人代表就可以向銀行申請商業貸款。 商業貸款買房條件: 年齡在依吧-陸0歲的自然人(港澳台及外籍亦可); 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力; 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過漆0歲; 有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 有所購住房全部價款三0%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為貳0%),並保證用於支付所購住房的首付款; 有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 借款人應提供的材料: 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明貳份; 收入證明(銀行指定格式); 所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章); 資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表
2. 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款,銀行會給你一個賬號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
3. 工作未滿一年可以貸款買房嗎
只要你的工資流水滿足貸款銀行的條件就行,其他條件你應該都具備。
貸款的工資流水要求是3-6個月的,各銀行不一。
4. 新入職半年的企業員工可以貸款買房嗎
這個應該可以的,只要符合當地的限購政策就行,單位就是開個工作證明,然後銀行需要銀行卡的工資流水,正好是半年的,你要是這個半年的工資有流水,就基本沒問題啦!
5. 以公司名義買房能貸款嗎
可以貸款。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
6. 公司營業時間不夠一年,買房貸款可以開證明嗎
這個公司營業時間沒有關系,只要是在工商登記了,也有稅務登記證。也就是公司僅要合法有相關的營業執照。買房應該是可以開證明的!