房子要月供幾個月才能貸款嗎

『壹』 月供房子可以貸款嗎

目前，招商銀行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用於抵押申請貸款。

『貳』 分期付款的房子有房證但是才交了幾個月的月供 可以貸款嗎

你那不是房產證，只是購房合同，可以商業貸款，不過額度不會高，因為你還欠著銀行的錢

『叄』 房子按揭需要多久才開始月供

我來回答如果你貸款是普通購買商品房貸款 那麼 需要等你房子主體封閉 以後才可以給你放款，如果此房已經封頂或主體封閉 那麼從此時開始辦理貸款手續，當你你在銀行簽完字 並且辦理一張銀行卡用來還款，到放款需要1-2個月時間。如果你是採用公積金貸款 那麼隨時可以房款 按銀行審批你貸款條件 完畢你在銀行簽完字 並且辦理一張銀行卡用來還款， 那麼從此1-2個月就可以放款。 如果上述條件你都滿足 還未放款 那你需要看一下開發商的預售許可證了 。。。。沒有預售許可證不予放款

『肆』 房貸的月供是從什麼時候起開始啊

銀行貸款下來後，進入開發商帳戶的那一個月或者次月開始交納。

銀行是否批准借款人的貸款申請，是有條件，有要求，有規定的。只要開發商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發放條件，銀行就准予批貸。

批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。購房貸款有貸款合同，裡面有詳細的解釋。

(4)房子要月供幾個月才能貸款嗎擴展閱讀：

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

參考資料：房貸_網路

『伍』 月供的房子可以貸款嗎

可以。

因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)，那麼，你再次抵押的結果是，按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。

本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例

貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。

辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、按揭房產還款滿半年以上；

5、銀行規定的其他條件。

『陸』 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供

審批通過後，先簽貸款合同，然後銀行放款開發商或者銀行會給你打電話通知，貸款放款日後一個月內會扣款，比如你的放款日是20號，下月20號就要扣款了。肯定是銀行放款後就要還月供，不可能收房的時候再還，可能是你朋友的是現房，正好趕上放貸後收房，然後還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂後夠收房條件才能收房。