自如租房貸款一年半途不租了

⑴ 自如房租不到一年能退租

這個主要看你跟出租房屋的中介是怎麼簽定合同的。如果沒有簽訂合同，且雙方往來的單據（比如房租收據、押金收據）上也沒有註明租期的，可以視為口頭約定，根據合同法的規定，視為不定期租賃，雙方都可以隨時解約，你當然就可以隨時退租，且不用支付違約金。
如果雙方簽有書面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那麼你提前退租就是違約了，對方可以按照合同約定收取違約金。當然如果書面合同沒有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時解約，至於解除合同時的違約金就看雙方當時是怎麼書面約定的了。總之是雙方都要遵循合同約定，守信誠實。

⑵ 自如分期租一年但我現在要違約。但網上說有好多退租的一兩年後收到京東白條的欠款，影響徵信，我該怎麼辦

貸款分期正常都是需要接入人行徵信管理系統的，逾期還款或者違約都會上傳到人行徵信管理系統，建議您根據合同約定正常還款。

溫馨提示：以上信息僅供參考，實際情況您可以查看貸款合同或聯系自如官方核實。
應答時間：2021-02-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑶ 租房子簽一年合同中途不想租了怎麼辦

認真閱讀租房合同：房租沒有到期不想租了，首先就是要認真閱讀當時和房東簽訂的租房合同，看看有沒有違約金的一條約定，如果有的話，那自己就會損失一部分資金，就是自己交的房租剩餘部分很難退回了，或不能全部退回，看違約金和剩餘房租進行考慮。違約金和剩餘房租進行比較：房租沒有到期不想租了，自然自己的心裡是想要把剩餘房租要回來的，可如果租房合同中，有違約金的規定，那剩餘房租自然是很難全部退回的，一般違約金相對較少，如果違約金大於剩餘房租了，那自己就只能默認吧，誰讓自己違約了呢，不想要剩餘房租，這樣就可以搬出，主動權在自己一方了。

保留好原始憑證，搜集好證據：房租沒有到期不想租了，如果剩餘房租比較多，遠遠大於違約金，或者房租合同中沒有違約金的約定，那房東自然會有各種理由拒絕退還全部剩餘房租的，這就要自己留好房租繳納票據，或者轉賬記錄等，這樣才能避免房東不承認，可以更好地維護自己的權益。提前告知房東：房租沒有到期不想租了，是自己輸了理，可以提前把自己的想法告知房東，讓房東也早作打算，如果房東也是一個比較大方，不在乎租金的話，也許這個事情很容易解決，會主動把剩餘房租退回給自己。

注意自己的態度和說話語氣：房租沒有到期不想租了，是自己沒有履行房租合同，或者說已經違約了，那自己和房東說話時，就要注意自己的態度和語氣，最好不要把矛盾激化，畢竟是自己要求對方退回租金的，很多事情都是好說好商量。自己的嘴甜點，還是會自己好一點的。可以進行轉租給他人：房租沒有到期不想租了，如果有違約金這個約定，自己感覺剩餘房租也不好討要，可以把房子進行轉租，這樣也可以把自己的損失降低到最低，甚至不會有什麼損失。

法院起訴，維護權益：這樣的事情最好還是兩個人好好協商解決，按照房租合同進行解決，如果無法協商解決，那就只能感覺委屈的一方，法院起訴，進行維權了，也可以提前咨詢律師，有沒有必要性。不軟弱，據理力爭：在處理這樣的事情中，雖說自己的態度和語氣都會影響事情的結果，但也要看房東是一個什麼樣的人，如果剩餘房租很多，房東有意刁難不退還，

⑷ 簽了一年的租房合同但是租半年不想租了，請問這樣違約了嗎

是的。

依據《中華人民共和國合同法》第二百三十二條規定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

(4)自如租房貸款一年半途不租了擴展閱讀：

房屋租賃的相關要求規定：

1、房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

2、出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

3、承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。

⑸ 租房簽一年合同 中途想搬走的 是不是提前一個月說

是的。

如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。」則按合同中有規定執行;

如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。

(5)自如租房貸款一年半途不租了擴展閱讀：

租房簽一年合同半年算是提前退租的一種，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金；

在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金也是必須退還；

如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。除合同另有約定外，房東應租賃關系消除時退還押金；

除合同另有約定外，房東這個時候就應該租賃關系消除且租客遷空、點清並付清應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。

⑹ 請問租房合同簽了一年，現在不想租了怎麼辦

你好，這個租房的租金一般是可以退給你的。但是押金就會有所損失。畢竟也造成了租房沒能夠及時的租出去。
可以和房東協商。

⑺ 租房的時候簽了一年的合同，不想繼續住了，怎麼辦

看合同如何約定，一般提前解除要承擔一個月的押金作為違約責任。不過可以與房東好好溝通，提前告知房東以便其有時間找新的租戶，房東如果同意不主張違約則可以返還押金，但是如果房東堅持主張，還是要按照合同約定承擔違約責任。

⑻ 自如友家租的房子,半年一付,合同簽一年、住半年後可以退房嗎押金要的回來嗎

租房子合同簽的是一年,租了半年後想退房；按合同辦事，房東不肯退押金是說得過去的喲；如協商不成就付點違約金吧。

⑼ 自如住滿一年續約合同又續一年中途退房扣押金嗎

如若提前通知房東要退房，應當不扣