貸款30年買房用房租

⑴ 租房過一輩子和還房貸30年，哪種生活更輕松

租房和貸款三十年買房，針對的是不同的人群，它們都有著優缺點，不能說哪種生活方式更輕松。

對於在大城市打拚的年輕人來說，擁有一個家才真正有了歸屬感、安全感，然而，大城市的房價實在是高得離譜，想要買房也是難上加難，就算是買了房的，身上也要背上沉重策債務負擔。不過，隨著時代的發展，年輕人的思想也越來越開放，一部分人也開始過上了租房的生活。那麼，對於租房和貸款三十年買房，我們應該怎樣選擇？

當然，租房也會有一些問題，比如孩子的讀書問題，一般來說，孩子只能夠在居住地的公立學校讀書的，只不過要耗費大量的精力。除此之外，由於房子不是自己的，租房的人隨時都要面臨被趕出去的風險，如果還有孩子的話，孩子不得不經常轉學，這對他的身心健康有著很大的影響。所以，如果想要一輩子過租房的生活，一定要慎重考慮，尤其是對有孩子的家庭。

總而言之，不管是租房還是貸款三十年買房，都有它們的優缺點，要根據自身的情況選擇。

⑵ 貸款買房用來出租合算嗎

房租可以還掉房貸，這是非常理想的狀況。有公積金，相當於你每月都在賺錢：你每月自己出200，但是租金1200，那就是每月有1000元的收入。

⑶ 買房選擇貸款30年，而利息幾乎和房價一樣，這樣做合適嗎

首先，房子可能是人生的最大件，沒有住房金融支撐，可能就買不起房子。

房地產短期看金融，說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬，並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金，有住房信貸介入，你只要准備三成左右的資金，比如60萬當首付，就可以買到房子。貸款140萬，即便是30年利息累積也有140萬，分攤到30年，差不多一年接近10萬的本金加利息，與馬上籌積140萬相比，每年不到10萬的支出，尚有可能達成。

也要看到，除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外，現在借錢真

未來想通過炒房賺大錢是不大可能地，隨著房地產調控長效機制持續構建與完善，房地產業將以平穩、健康作為發展基調，房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在，這是基於地價因素，基於子女教育因素，基於醫療等公共資源分享的因素。

⑷ 買房貸款30萬;30年還請;月供多少

30萬貸款還30年的話，與現在的利率有關，按照2012年7月6日發布的最新的商業貸款基準利率6.55來計算， 貸款300000的話，總還款額是686188.64元，需要支付利息386188.64元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1906.08元

同樣的情況如果是公積金貸款，按照公積金貸款利率4.5%來計算，貸款300000的話，總還款額是547220.13元，需要支付利息247220.13元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1520.06元

⑸ 貸款30萬房貸房租一年2萬哪個劃算

貸款三十萬分三十年還清，一個月還不到兩千吧，如果有首付買房還是劃算點，但具體要看自己以後的打算了，想要穩定定居就可以買。

⑹ 用1/2部分貸款買房後用租金還貸30年與用1/2自款吃銀行利息哪個劃算

肯定貸款買房用租金還貸劃算啊！現在通貨膨脹這么厲害，存到銀行產生的利息是不能夠低於通貨膨脹的，後期銀行降息是大趨勢。負利率時代後期會到來。到時候你把錢存銀行，不光銀行不給你利息，還要找你收管理費的。歐美國家就是這種情況。

⑺ 為了買房還30年房貸，省吃儉用，一輩子給銀行打工，真的有必要嗎

沒有必要。我覺得如果有能力的話可以去買房子，如果沒有能力就不要強求，苦了自己。

⑻ 買房貸款30萬30年一個月還多少錢

若通過招行辦理貸款，按照貸款年利率4.9%計算，等額本息還款，月供是1592.18元，等額本金還款，首月月供是2058.33元，以後每個月遞減。
您可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

⑼ 為什麼很多專家說按揭買房 貸款30年 等額本息 第八年還是最劃算的，這是為什麼

房貸通常分等額本息和等額本金兩種還款方式，具體房貸怎麼還比較劃算，以下信息供您參考：
1、等額本息還款法，即借款人每月的還款金額是固定的，其中本金隨還款時間逐月增加，利息逐月減少；
2、等額本金還款法，即借款人每月的還款本金是固定的，由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大。
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。
應答時間：2021-03-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑽ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。