❶ 房貸提前還款,到底怎麼還,會不會月供變少
房貸提前還款是可以的,看你怎麼還,如果你想提前全部還完之後,你之後月供是沒有了,如果你只還一部分,還款時間不變,那麼月供是會變少的。
❷ 提前還房貸。減少年限好還是減少月供好
如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。
如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供,那麼每月還款壓力會減輕,但因為每月所還本金減少,自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。
另外,提前還貸還是要算好賬,比如,還貸年限已經超過一半,月還款額中本金大於利息,提前還款的意義就不大。
❸ 房貸是怎麼計算的,提前還款月供會少一點嗎
房貸計算你可以下載房貸計算器計算 提前還款可以選擇減少還款年限或者月供
❹ 等額本息貸款提前還款後每月還款金額會減少嗎
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❺ 提前還房貸是減少月供還是縮短年限好
如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供,那麼每月還款壓力會減輕,但因為每月所還本金減少,自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。
提前還貸還是要算好賬,比如,還貸年限已經超過一半,月還款額中本金大於利息,提前還款的意義就不大。
提前還貸要求:
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
以上內容參考:網路-提前還貸