A. 交完首付後,可以拖多久辦理公積金貸款
這個需要和開發商協商了,開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款,開發商不同意就沒辦法了。如果實在想買可以先申請商業貸款,然後在轉公積金貸款,這個不是適用所有地區,需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款,過程也有點復雜。
公積金貸款條件:
借款人須具備以下所有條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
B. 為了能辦公積金,能否交首付後,推遲半年再辦公積金貸款
公積金是繳存一年。然後開戶滿12個月才能 走公積金貸款 您這邊先問好了
可以是可以 但是假如 我說的是假如 你先把定金交了 首付交了 然後半年之後做按揭】
如果半年內房子降價了 你還會買嗎 如果半年後 房子漲錢了 假如漲10萬 你交一萬定金
業主很容易違約的 咱說了 這種單子 風行挺大的 對雙方都沒有利
不行就半年後在買 買房子 就差半年嗎 自己好好想一想 我這邊操辦過這樣的單子
第一房產團 為您解答
C. 買房住房公積金貸款只差2兩個月不夠1年
建議你和開發商協商下。把你的實際情況告訴開發商,應該問題不大。
D. 為了能辦公積金貸款,能否交首付後,推遲半年再辦公積金貸款
這個需要和開發商協商了,開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款,開發商不同意就沒辦法了。如果實在想買可以先申請商業貸款,然後在轉公積金貸款,這個不是適用所有地區,需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款,過程也有點復雜。
公積金貸款條件:
借款人須具備以下所有條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
E. 交完首付後可以拖多久才去辦公積金貸款,因為公積金繳納還差三個月才滿一年
這個主要是看你能拖開發商多久,如果開發商同意3個月後辦理貸款,那就恭喜你了,不過一般開發商不會這么善良的,開發商看中的永遠都是利益!你拖延辦理貸款的時間其實就是在拖延開發商賺錢的時間,開發商是不會同意的!
F. 我買房付了首付,想用公積金貸款,我還差兩個月才滿半年,我可以拖兩個月再辦貸款嗎
賣家同意的話可以啊
G. 付完首付之後託了幾個月才辦的貸款,因為自己的公積金沒有交滿一年就一直拖著,不知道現在去辦貸款能行嗎
現在新政,中央剛下的文件,只要連續繳納6個月就可以申請貸款了。
你就不需要拖了,趕緊去申請。
H. 交首付款後,長可以拖多久辦理公積金貸款
最多90天
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件