『壹』 公積金貸款是貸20年好還是30年好
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
『貳』 請問在石家莊用公積金買房，貸款35萬，貸20年與貸30年有什麼區別
要說合算肯定是30年合算,貸的年數少利息就少嘛.不過要問是20年還是30年適合你,這個就要根據你自己的收入狀況,或者投資計劃作出決定:20年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選20年好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.
貸款本金:350000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2214.27元
總 利 息:181425.48元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2770.83元
逐月遞減:5.47元
末月月供:1463.8元
總 利 息:158156.25元
貸款本金:350000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1773.4元
總 利 息:288423.49元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2284.72元
逐月遞減:3.65元
末月月供:975.87元
總 利 息:236906.25元
『叄』 公積金貸款31萬 30年和20年的區別 到底哪個好
如果你有提前還貸的計劃，時間長短都無所謂，無非就是前期的還款額高和低的區別。平均算下來，自然是20年劃算，支付的利息也少一些。20年的總利息是16.069萬；30年的總利息是25.546萬。
『肆』 公積金貸款80W貸款20年還清和貸款30年實際20年還的差別
按現行公積金利率計算
80W貸20年，月供5061.20，總還款1214686.80
80W貸30年，月供4053.48，總還款1459253.69 ；如果第20年末提前還清，總還款是1363953.58。
一般提前還款是貸款期的前半段還，後半段還就沒什麼意義了
『伍』 如果用公積金貸款24W 貸款30年20年還清與貸款20年的利息區別很大嗎 麻煩告知，謝謝！
回答如下：
目前公積金貸款的年利率是4.50%（30、20年都一樣的），按等額本息法還款，區別如下：
1、貸款24萬元，期限30年，還款至第20年未月（第240個月）時，一次性還清貸款，經計算，月還款額為1216.04元（逐年減少），第240個月一次性還清時需118551.38元，整個貸款的還款本息總額為409186.07元，其中利息為169186.07元。
2、貸款24萬元，期限20年，月還款額為1518.36元（每月相同），整個貸款的還款本息總額為364406.04元，其中利息為124406.04元。
以上兩者相比較，方式2比方式1少還44780.03元；方式2每月的還款額為1518.36元，方式1第一年的月還款額為1216.04元爾後逐年減少，但在第20年未月時需一次性償還118551.38元。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變情況下的數據。僅供你參考。
『陸』 公積金貸款20年好還是30年好
「北京偉嘉安捷」解答：20年的總利息要比30年的少，但是公積金貸款利率較低，如果可以多貸盡量多貸，貸的年限多自然每月的還款額就會減少，可以把省下來的錢用做理財。
『柒』 公積金貸款，還款期限20年和30年有什麼不同
網路搜索公積金貸款計算器，點擊進入。選擇公積金貸款計算器。
根據自己的公積金繳納情況，計算允許的貸款額度。一般用夫妻兩個人的公積金，都計算上。
根據允許的貸款額度，和償還能力，選擇合適的貸款年限。
以貸款30萬為例計算，貸款20年，計算結果如下：
貸款30萬為例計算，貸款30年，計算結果如下：
結論：貸30年比20年總共多還約8萬利息，但月供少400塊錢。
『捌』 公積金貸款20年劃算，還是30年劃算。
主要看個人的還款能力，貸款時間越少，利息一般越低。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『玖』 公積金貸款 20年 30年 區別
年限越長肯定利率越多，還款額度也就越多了。另外，建議你可以找個可對比的新的房貸計算器算一下，然後仔細進行對比一下。
『拾』 公積金貸款30年好還是20年好
「北京偉嘉安捷」解答：貸款30年，月還款額要比貸20年的少，但是總利息要比貸20年的高，貸款年限越長，還款利息則越高。可以根據自己的實際情況來定，現在公積金貸款利率很低，比較劃算。