㈠ 改為lpr浮動利率後下個月就可以按改動後還貸了嗎
這一個不是這樣算的,敢浮動利率是每年只會改一次今年的浮動利率。修改要到明年1月1號起開始,或者是到你貸款的修改利率日期。
㈡ 房貸30年 農商銀行還了一年 現在轉LPR劃算 還是固定還款劃算
房貸30年,如果利率比較高的情況下,轉換為LPR貸款比較劃算。對於個人貸款者而言,如果現在手裡的貸款利率不高,比如只有3%、4%,那麼選擇固定利率比較好,因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%,那就波動一下吧。
一般貸款年限比較長,可能15年左右,在這么超長的周期里,利率本身就存在上行和下行的周期,可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消,所以還貸者不用過分緊張焦慮。
(2)貸款轉成lpr一年後可以提前還款嗎擴展閱讀:
對於借款人來說,如果現在房貸執行利率比LPR高,未來LPR上升時,加減點方式更有利;LPR下降時,浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低,則未來LPR上升時,浮動倍數方式更有利;LPR下降時,加減點方式更有利。
其實,參考貸款基準利率一定倍數浮動時,貸款基準利率的變動,會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如,兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍,則貸款基準利率下降0.1個百分點時,這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點,影響效果明顯不相同。
㈢ 如果現在利率換LPR會不會影響後期,提前還房貸會不會由於利率會變動而不允許提前還房貸。
呃,提前還貸是要交違約金了,大概會比原先的利息稍微高一點。
㈣ 房貸貸款少,年限長,想幾年後一下全部還清,是轉換成LPR好,還是固定利率好
是否要轉化為浮動利率跟年限貸款金額沒有什麼關系,最主要看你覺得以後的利率會不會下降?如果覺得會的話,那就選浮動,如果覺得會上升,那就選固定。從專家的分析來看,以後可能還會下降。
㈤ 昨天我把房貸固定利率改成LPR了,現在我想提前還一部分款,好不好
這個其實是不太好說的,我們的房貸固定利率轉換成LPR後,我們償還貸款時,所支付的利息就會跟隨市場的利率變化而變化。也就是說我們誰都沒有辦法預判未來的貸款利率到底會變高還是會變低,如果說未來的貸款利率會變高,那麼我們現在提前償還一部分貸款肯定是有好處的,但如果未來的貸款利率會變低,那現在提前償還一部分貸款就不太劃算了。
至於說房貸利率轉換成LPR之後是否要提前去償還一部分貸款,那就要看實際情況了,首先我們要對未來的房貸利率做一個預判,如果你個人覺得未來的利率會上漲,那我覺得那可以提前去償還一部分貸款,而且還的越多越好。那就目前的情況而言,我個人預判未來的房貸利率應該是不會出現上漲,最起碼在10年之內是不會上漲的,所以我覺得短期之內我們不需要去提前償還貸款的。
㈥ 工商銀行貸款轉換LPR厚提前還款有沒有手續費
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。提前還款違約金:不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。
溫馨提示:
1.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2021年3月20日,如遇業務變化請以實際為准。)
㈦ 我的房貸只一年到期還完了,還要轉LPR嗎
個人認為沒有必要了,因為他的利率都是每年年初開始調整的,已經享受不了幾個月了,也沒有多少錢了。