『壹』 關於購房問題，我的公積金要過三個月左右才剛好交滿一年，才能辦理公積金貸款。
簽了認購書，又交了首付之後，基本上你的風險已經沒了。你覺得交了首期而不簽購房合同感覺風險很大，這個風險指哪些？開發商不承認收過你的錢（這不可能，每交一筆錢都要開具收據的），還是怕開發商把你的房子賣了不給你啦？（一，近段時間樓價飛漲的可能非常非常的低；二，你交了三四成的首付金了，並簽了認購書，如果開發商單方面不給你房子，要雙倍賠你錢的，別人還能給高出你的房價30％－40％的價嗎？不太可能吧？但你在認購書上要註明，或是另外跟開發商簽一份協議，註明購房合同簽署的時間是三個月後，不要被當成你違約在先就行了。）
『貳』 因為公積金不滿一年,銷售人員讓先交首付,一個月後再去簽合同,到時候公積金剛好滿一年，可以貸款了，
最好你的公積金能貸款的時候再交定金，
交定金你要小心，有很多開發商是不讓公積金貸款，
有的銷售只是為了把業績做上去，什麼話都可以編得出來的，
還是等公積金能貸款的時候再給定金吧！因因為一旦你給了定金是不會退給你的
『叄』 我是去年8月份開始交公積金，現在是6月份，想公積金貸款買房。能否先交首付等公積金滿一年再辦貸款
連續交金6個月就可以貸了，但貸款金額是你公積金賬戶余額的40倍。你繳納時間不長，估計貸不滿50萬。所以還是去借錢吧
『肆』 期房公積金貸款，先簽購房合同後再自繳，來得及辦理貸款嗎
這個涉及多方面的問題：1、該樓盤和公積金中心的貸款業務時間是否持續到你想辦的時間？2、如果該房提前交房、提前交稅，那就不可能符合你繳存半年再貸款的時間3、你繳存公積金的比例能否達到你想貸款的金額底限？4、上述條件都成熟時，你所簽的商品房合同肯定超過一年了，有的銀行對商品房貸款有超過一年不予放貸的規定，你所在的城市銀行有該規定嗎？
以上問題需要公積金中心、房管局、貸款銀行各方面都協調一致，並且相互配合才能達成你的願望
『伍』 可以先商貸買房子，公積金滿一年後再公積金貸款嗎
可以,不過,你得滿足一些條件.
（1）凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
（2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。
（3）原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
2、轉貸條件
（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；
（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；
（5）辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；
（6）同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
3、轉貸額度、期限、利率
轉公積金貸款辦理程序
（1）
咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好後附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：
①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》；
②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件（如未婚應提供未婚證明）；
③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩餘貸款金額證明（由銀行提供）；
④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。
（2）
資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批。
（3）
簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
（4）
資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款。
（5）
變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
（6）資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。
（7）按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。
（8）結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
（9）注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
『陸』 公積金斷交一個月,可以先網簽,等幾個月公積金滿六個月再申請貸款嗎
應該是不允許的因為現在很多東西都講究一個時效而且網簽的話房子就算已經在你名下了如果房地產公司在規定時間內收不到款的話他可能會撤銷你們之間的這個購房合同，而把房子轉賣給他人，所以你說的這個東西是不現實的
『柒』 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。
溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『捌』 公積金交滿一年後貸款買房,可以不交了嗎
您好，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
因此，停繳後對申請公積金貸款還是有很大影響的，如果沒有特殊原因，還是應該正常繳納公積金。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
『玖』 請問住房公積金繳費不滿一年，可以在購房時先交首付，等滿期後再辦理公積金貸款么
這個需要你跟開發商協商，只要你所買的小區支持公積金貸款，且開發商同意你這樣做那就沒有問題!