貸款38萬還25年每個月的月供是多少

⑴ 我想知道房貸的具體演算法 ，一共38萬，還25年，每月還多少錢

不知道你的利率多少 給你按7.05的基準利率算 每月要還2697元 公式 每月還本付息金額 = [本金*月利率*(1+月利率)*還款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1] 每月利息 = 剩餘本金*貸款月利率； 每月本金 = 每月月供額–每月利息

⑵ 中國銀行最新房貸25年利率是多少。貸款38萬等額本息還款25年月供多少

所有商業銀行的利率都是統一執行人民銀行要求的利率。
目前的年利率是6.15%
商業貸款38萬等額本息還款25年，月供是2483.30元。

⑶ 38萬的房貸，貸25年跟20年每個月的利息差多少

25年等額本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供參考：2,199.36；還款總額：659,807.62；

25年等額本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供參考：2，818.33;還款總額：613,525.83；

20年等額本金：需支付利息：186,975.83（元）

20年等額本息：需支付利息：216,852.97（元）

(3)貸款38萬還25年每個月的月供是多少擴展閱讀：

房貸計算方式：銀行計算公式為：利息=本金×計息天數×利率×折扣率。

「黑暗的沉思」在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房貸月供記錄。2008年，其月供均為2413.1元，其中，本金逐月遞增，利息逐月減少。2009年，按降息後的利率計算，其月供下降為2067.66元。

「黑暗的沉思」指出，利息=本金×計息天數×利率×折扣率。其中，銀行在計息天數上，有幾個選擇：儲蓄存款——每月30天，對公存款、貸款——日歷（實際）天數，住房貸款——每月31天。

大部分銀行利率按年調整，即2008年5年期以上貸款基準利率為7.83%，2009年為5.94%。「黑暗的沉思」按銀行給的折扣82.2580%計算，實際利率分別為6.4408%和4.8861%。

據此，每月計息天數=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月為例，2月21日至3月21日當期月供計息天數=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。

而當期實際天數為29天，利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，銀行當期實際收取利息則為1983.05元。「黑暗的沉思」認定，銀行每年按372天計息，多收利息。

⑷ 總房款55萬首付17萬貸款38萬貸了25年每月應還銀行多少錢

若貸款本金：38萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2199.36，還款總額：659807.62，利息總額：279807.62，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2818.33，每期逐筆遞減金額：5.17，還款總額：613525.83，利息總額：233525.83。

⑸ 現在貸款農業銀行38萬等額本金25年月供多少

等額本金法：
貸款本金：780000貸款年限：25假定年利率：4.900%
；應還本息總和：1259342.5、總利息：479342.5；
其中首月還本金：2600、首月利息：3185；首月共還：5785
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）

⑹ 代款38萬,期限25年,年利率5.98每月還貸多少錢

這個要看還款方式的，不過有貸款計算器幫忙，什麼都可以搞定。
下載一個貸款計算器，在貸款金額里填380000元，貸款期限填上25年或者300個月，貸款年利率填上5.98%。
選擇等額本息還款，則每月還款2443.70元（本息合計）。
選擇等額本金還款，每月還本金固定為1266.67元，首月利息為1893.67元，最後一個月利息為6.31元。

⑺ 買房貸款38萬，貸25年，商業貸款和公積金貸款利息各是多少，月供各是多少呢

公積金本息總共應還55.55萬
商業貸本息總共應還65.98萬
商業貸款要多還10.43萬

⑻ 請問，貸款38萬，利率5.635，年限25年，已經還款1年半，准備提前還款12萬以後，月供大概多少

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算月還款額

年利率=5.635%； 月利率=年利率/12=0.46958%

公式：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=380000*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-300】

月還款額=2,364.27元

二、計算一年半（18期）後 一次性還款額

公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛380000-2364.27*【1-(1+0.46958%)^-17】/0.46958%｝*(1+0.46958%)^18

一次性還款額=371,499.75元

三、計算一年半（18期）後 還款12萬元後的 月還款額

公式： 月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=251499.75*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-282】

月還款額=1,610.83元

結果：假設是「等額本息」還款方式，一年半後 月還款額 是1,610.83元 。

⑼ 2016年中國農業銀行房貸38萬,還25年,每個月月供是多少啊

等額本息還款
貸款總額380000元
還款總額659807.62元
支付利息279807.62元
貸款月數300月
月均還款2199.36元

⑽ 2020年38萬房貨′貸25年月供多少

如果按照4.9%的貸款利率，且以等額本息的還款方式計算，詳細貸款信息如下

以上內容僅供參考，具體貸款信息請以貸款行審批結果為准，你也可以搜索房貸計算器輸入自己想要咨詢的數據來計算相對應的貸款數據。