㈠ 按揭，貸款四十萬，三十年還清，每月還多少
估計月供2000元左右
還款的利息會不會漲的依據是貸款利率是否會上調
和物價上漲、RMB貶值沒有直接關系。
㈡ 四十萬的房子商業貸款三十年首付多少月供多少總利息多少
幾個問題先說明，1、除非你是新房或者二手房賣賣？否則只能抵押，那沒有這么長年限的；2、現在貸款難，首付幾層不知道，具體比例要看所在地、你房子情況和自己水平啊；3、若按揭，一般又分等額本息和等額本金兩種；4、你能拿到基準利率還是上浮？
按照一般情況，現在五層首付，拿到基準利率按揭：
等額本息，每月還1337.33元，累計利息281437.98元，還款總額481437.98；
等額本金第一月1730.56元最後月還558.82元，累計利息212087.5，還款總額412087.5。
㈢ 想買一套二手房，貸款四十萬分三十年或二十年的月供分別是多少怎麼還合適
1：貸款肯定是年頭越少還的利息越少。
2：貸款的利息根據自己的徵信狀況有8.5折還有1.1倍的說法，按照基準利率算貸款20年月供2673.08元、還款總額641539.33元、支付利息241539.33元，30年月供2184.1元、還款總額786277.77元、利息386277.77元
3：以上計算方式是等額本息還款法，等額本金利息要少一些，但是相應的前期壓力稍微大一些20年等額本金首月月供3383.33元，30年等額本金首月月供2827.78元，等額本金每月遞減！
㈣ 從現在開始四十萬房貸還三十年利息多少錢
現在開始40萬元的房貸還30年的時間，那麼每個月的利息加上本金大概還款2300元左右，你按照貸款合同繼續還款就可以了。