貸款每月還幾百

Ⅰ 貸款每月還多少錢是怎麼算的有公式嗎

根據最新的個人住房公積金貸款還款速算表（從2007年3月17日起執行），5年以內年利率是3.96%，6-20年為4.41%。這都是年利率。最長貸款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年內千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公積金貸款又分兩種，分為：
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
「等額本金還款法」目前採用的不算太多，它是在你還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程。
比如貸10萬，10年期限。
等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年裡的180個月，每月還款1023.42(元)。
等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年裡的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最後一個月的836.27(元)，逐月遞減。
商業貸款：
等額本息還款法：連本帶息一共得還129104.68，每個月還1075.87(元)

等額本金還款法：連本帶息一共得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最後一個月的837.02(元)，逐月遞減。
具體的可以就是這樣操作！

Ⅱ 我用公積金還款為什麼每個月還要在額外還幾百

1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。2、首次委託提取住房公積金時，委託人公積金帳戶除保留繳存地政策規定的留存額外，其餘資金將全部劃轉到您指定扣款還貸的個人銀行帳戶。（市區管理部留存額為最近一個月的公積金月繳額）

Ⅲ 按揭貸款100百,還款23年,每個月還多少

你的問題令人不解！貸款100百，是說貸款10000嗎？還款23年，是等額本息還款還是等額本金還款？利率是多少？條件不足，無法計算！而且，一萬元貸款，不可能需要還23年吧？！

Ⅳ 比如貸款本金5000.分期每月還幾百塊，期數滿後，就不用還5000本金，可以嗎

不同的貸款機構/銀行，有不同的還款方式，比如在招行貸款，一年內的，可以選擇到期還本，那麼每個月還利息，到期還本金。

Ⅳ 貸款一百萬月供多少

1、商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本息月均還5609元；

商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本金月均還7269元（首月後每月遞減12元）；

2、石家莊市直公積金和省直公積金最多貸款60萬。如：貸款年限30年，基準利率3.25%，等額本息月均還款2611元，等額本金3292元（首月每月遞減5元）以上結果僅供參考，請以當地實際情況為准。

希望可以幫到您。

Ⅵ 住房貸款每個月還款多少是怎麼算的

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

貸款26萬、利率6.80%，20年、10年的月還款額及總利息如下：

1、貸款20年：月還款額為1984.68 元（每月相同）。還款本息總額為476323.87 元，其中利息為216323.87 元。

2、貸款10年：月還款額為2992.09 元（每月相同）。還款本息總額為359050.63 元，其中利息為99050.63 元。

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按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多。

而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。

無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

Ⅶ 因徵信問題房貸下來每月多還幾百是什麼意思

影響不是很大。你這是4月份查詢的徵信報告。准確一點說，你這是網查徵信，又叫「簡版」徵信。(簡版和詳版內容基本是一樣的，只不過簡版是你個人在央行徵信管理中心網站申請查詢的，出具的是網路版，詳版指你去櫃台查詢列印的)簡版只顯示這么多內容。詳版的內容顯示更詳實，包括所有貸款每個月實際還款情況等等，數據更多
因為你說目前所有貸款已結清。所以去申請房貸，這方面影響不是很大。一般來講，各家銀行對於房貸審核嚴格程度屬於中等(個別時候甚至比較寬松)但這個也要因城而異(或者因行而異，因人而異)首先房屋按揭貸款屬於有抵押物的貸款，所以只要之前所有貸款結清，徵信沒有問題，一般影響不大。徵信真有大問題肯定是審批不下來的。從你報告看，沒有逾期(注意我說截止當前沒有逾期)再結合你的說已經全部結清，所以沒大的影響。關於到底能不能順利審批，有沒有影響，細分析內容會比較多。各家銀行態度也不一樣，風控模型也會略有差異。舉例子，比如雖然徵信上的貸款結清了，但你的報告上很明顯，查詢記錄和貸款記錄過於多，太頻繁了，如果銀行風控嚴格的話，也會有一定影響。銀行會認為你近期資金需求強烈，還款能力是否充足？徵信記錄對銀行來說，有很強的參考作用，擁有近乎一票否決權。但這只是一方面，只是客觀反映歷史數據。從風控角度講，銀行也極其看中你未來的還款能力等等。比如年齡，學歷，尤其是工作單位和每月收入，都是重要考核指標，必要時銀行都會要求你提供更詳細的資料。(這個就也不攤開細講了)說白了，徵信報告擁有一票否決權，沒有一錘定音的必須審批通過的說法。
另外，現有徵信報告是以自然月為單位，每月上傳更新。央行徵信中心最近在改造升級，以後可能是隔天更新，基本是實時的。所以這不是啥問題。但更新不意味著之前的不顯示。貸款和信用卡還款記錄至少保留5到7年的數據，後面的查詢保記錄留的是近2年的(詳版上更加一目瞭然，這裡面的細節和原理不在本文討論范圍之內，有需要可咨詢我進行詳細解答)。所以即便還完了結清了，會顯示結清。但之前該有的記錄還有。