公積金貸款每月還款額可以高於入賬額嗎

⑴ 每月繳納的公積金額度超過了還款額度，剩餘部分是否可以自由支配

不可以。

如使用公積金貸款，可提取賬戶余額還款，但提取金額不得大於貸款金額。額外部分必須符合公積金中心的其他要求方可使用。

在還款年限內的每個月都還最低還款額的話，是公積金中心新推出的一種還款方式。，自由還款方式是在在辦理公積金貸款的時候告知的。

由公積金中心根據的貸款的額度、貸款年限以及其他的一些情況來給制定出一個「最低還款額」會在很大程度上限制了還款人的還款，還款人還的利息也會大大增加。

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公積金提取條件：

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、搭修具有所有權的自住住房的；退休的；完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；出境定居的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

⑵ 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦

比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。

⑶ 每月還款額度大於公積金金額怎麼辦

住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，職工可以根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

注意：

1. 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；

2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；

3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

⑷ 公積金貸款後可以提高月還款額度嗎

可以。

1、保持良好的信用，凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款的行為就會被銀行視為不良信用記錄，這種情況下別說是提升貸款額度，可能申請成功都很難，所以平時一定要愛護自己的信用。

2、提升賬戶余額，公積金的繳納基數和個人工資存在極大的關系，但是也不排除有的公司會按照最低基數進行繳納，這種情況下可以跟公司說明提高繳納基數，畢竟這對於以後貸款是十分有幫助的。

3、不要隨便提取公積金。根據政策規定，住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果你在買房的時候，把公積金提取出來湊首付，就意味著公積金余額為0，就辦不了公積金貸款。

現在公積金的提取越來越方便，一些剛畢業一兩年的年輕人，會由於交不上房租或是手頭緊而提取公積金進行使用。其實並不明智，這意味著以後購房的貸款額度會受到影響。

4、共同申請的公積金貸款，這種適用於成家的小夥伴。以上海為例，個人公積金貸款最高60萬元，夫妻最高可貸款120萬元。

5、降低首付，如果你首付比例太高，那麼你的公積金貸款額度自然會很低。所以，如果你是因為多付了首付而導致公積金貸款額度降低，那麼不妨降低首付比例，這樣你就可以獲得更多的公積金貸款額度了。

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《住房公積金管理條例》相關法條：

第三十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門擬定住房公積金政策，並監督執行。

第三十六條 前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。

⑸ 公積金貸款中"每月的還款金額不能超出夫妻雙方收入總和的一半"中總收入是指什麼

是你說的第二種哦。「基本工資+補貼+績效」，一般辦理公積金貸款需要提交收入證明，每個地方都會規定統一的收入證明的格式。裡面大致的內容如下：
收入證明

青島市住房公積金管理中心：
茲證明_ _ _ _ _身份證號­­_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為我單位職工，其住房公積金繳存比例（單位、個人合計）為______%,月收入情況如下：
工 資_________元；
獎 金_________元；
補貼及其他_________元；
住房公積金_________元（單位、個人合計）；
以上四項合計__________元。
本單位鄭重聲明：我單位出具的上述收入證明內容真實。

單位名稱（公章）：
經 辦 人 簽 字：
聯 系 電 話： 日 期：

⑹ 公積金貸款 每月還款額度必須小於交款數嗎

不是，相反一些城市要求月供必須大於繳納數，如果不高於1500，剩餘的公積金余額只能等退休才能領了

⑺ 自繳公積金貸款每月還貸金額不得高於其申請公積金貸款當月的住房公積金月實繳金額是什麼意思

月供是需要先存到指定的還款賬戶進行劃扣的，公積金賬戶的余額到時再提取出來。