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住房公積金每月1700可以貸款多少

發布時間:2021-05-25 04:19:26

1. 公積金每月繳存額可貸款多少怎麼算

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下:

  1. 按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

2. 個人住房公積金每月繳納多少的可以貸款能貸多少

或貸款額度=每月繳存額÷繳存比例×12×貸款年限×0.4

借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,截止申請貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。

根據這個演算法:比如個人每月交320,交10%的比例來算,320/10%*12*20*0.4=307200>30萬。
所以說,你每個月交640(個人+公司,現在公司的那部分也是你來交),連續交一年就可以貸到30萬了。
2、貸完款後公積金裡面的錢是否可以取出來?這樣對之前的貸款有影響嗎?
我是江蘇的,如果要取公積金卡里的錢,公積金余額必須是貸款額度的十分之一。你交一年,1萬都不到,都不能取。各個地方政策不一樣,你可以咨詢當地住房公積金管理中心。
3、貸完款後還用繼續交住房公積金嗎?要交到什麼時間?那裡面的錢什麼時候可以取?
只要在貸款之前連續交12個月,不中斷,簽了貸款合同開始就可以不用再交公積金了。公積金卡里的錢你可以用於逐月還貸呀,
不用取出來。等卡里的錢扣完了,就會去扣你銀行卡了。
4、對於一年後的用住房公積金貸款,現在需要做什麼准備?
我們這里如果是純公積金貸款的話,不需要開收入證明。你選好房源,貸款然後去公積金中心辦理手續就可以了,沒什麼麻煩的。

3. 工資1700元住房公積金180元交了1年余額1900元可以貸款多少

不知各地是否有各地方的規定,我們這是這樣的,不管公積金交多少,一個人的公積金可貸最高45萬,夫妻二人都有公積金的最高可貸50萬,貸款期限最長為主貸人65周歲。

4. 我是一名教師,繳納公積金兩年,現在月工資是1700左右,請問我可否辦理公積金貸款,做多可帶多少

只要沒有不良記錄就可以貸款,石家莊的貸款限額應該是40萬元。
這是09年5月份開始實行的政策,由30萬提升到40萬。http://www.sjzgjj.cn/art/2009/05/27/art_18289_316623.html
不良記錄可以到當地的中國人民銀行帶個人身份證查詢。

首付最少2成,即貸款額度不超過總房款的80%。
也就是說 您可以買首付10萬元,總房款50萬的房子,完全用公積金貸款。

當然您如果資金富裕的話也可以買超過50萬元的房子,只是首付額要相應增加罷了。

同樣,如果您打算用8萬交首付,完全用公積金貸款的話,那就貸32萬,買房款40萬元以內的。

再有一種情況就是組合貸款了,您付過首付款以後,用公積金貸的40萬,其餘超額部分,選擇商業貸款!

准備材料:
按照要求,市民申請個人住房公積金貸款,需要提供以下基本材料:貸款申請審批表2份,購房合同(協議)原件、復印件各1份;工資收入證明,夫妻雙方各2份;身份證復印件,申請人4份,配偶2份;戶口本復印件,夫妻雙方各2份;結婚證復印件2份,單身的提供單身證明2份;首付款證明(發票或收據)復印件2份。

購二手房的,需要同時提供原房主身份證及房產證復印件各2份;償還銀行住房貸款,需要同時提供房產證復印件2份、原借款合同復印件2份;上月與銀行對賬單原件、復印件各1份。根據實際購房狀況,准備好以上材料後,您就能向石家莊住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款了。住房公積金管理中心有關人士說,為了方便市民辦理住房公積金貸款,現在管理中心已把原來需要15個工作日辦結的工作周期縮短至7個工作日,接到市民提供的材料後,住房公積金管理中心將在7個工作日內完成公積金貸款的審批。

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