① 按揭貸款的月供是從什麼時候開始月供呢
如果你是買的是新樓盤的房子,一般是要在交完定金的幾個工作日內就得去支付房子的首付。首付完成後,就要等樓盤的售樓處通知你什麼時候來簽訂房貸的合同。因為新樓盤的客戶的房貸需求很集中,所以都是要統一簽訂貸款合同的,合同細節最好要仔細注意。簽完合同之後就要你個人准備相關的房貸申請的輔助資料,交給銀行,比如工作證明、銀行流水等證明材料。
新房的貸款由於一次性的比較多,所以銀行對房貸的審批速度也會相對慢一點,還是看各地區的情況,一般都在10到20天的樣子就能知道審批結果。如果通過了,那就萬事大吉,就等著銀行給你打尾款了。如果審批沒通過,就需要重新找原因,可能是徵信上出了問題,也有可能是銀行流水的原因。在問題存在協商地步的情況下,在處理之後還可以重新提交申請。但是如果沒有改正機會的話,你就只能是去退房了。
審批通過後的尾款放款時間一般都是30天左右,額度大的話,會更快放款,假如是年底,銀行沒有足夠的額度,那麼你等上幾個月的情況也是有的。至於月供開始時間的話,通常是放款日的下一個月的當日。
出於手頭資金和還款能力的考慮,也有一部分人買的是二手房。二手房的過戶和貸款規定在不同的地方有不同程度的差異。按照比較常見的情況來的話,都是先申請貸款,然後再過戶房子。房子的買賣雙方都要去銀行簽訂房貸合同。在幾個工作日內日,評估公司會主動聯繫上門拍照,做成詳細的評估報告。資料齊全之後,銀行就開始審批,並在十幾天內通知你審批結果。
如果順利通過,買賣雙方就可以去房管局進行過戶,買房的人在獲得產權證後就去銀行做房產抵押,銀行開始放款。放款也和上述的新房放款一樣,都要看銀行的額度和流水,放款速度有快慢之分,具體情況可以咨詢當地的銀行,月供開始則是從銀行放款給賣方的那天的第二個月的當日。
② 車貸是買車當月開始還是下一個月開始的
貸款買車是從銀行機構成功放款的第二個月開始還款的。
汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年,經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
(2)車貸款月供什麼時候開始付擴展閱讀:
買車是否貸款,這要看車主的資金情況。在被問到買車貸款的利弊時,多數車行相關人士多少都有點閃爍其詞。有汽車信貸從業人士認為,消費者在貸款購車時必須注意三點:
(1)在享受了商家「零利率免息貸款」後,是否還可以享受車價優惠;
(2)日前市場的車貸手續費在4%~7.5%的區間內,是否免了利息提高了手續費;
(3)一般購車利率是按銀行基準利率收取,是否免了手續費,利息會在銀行基準利率基礎上上浮。同時,由於選擇了貸款,新車保險必須「上全保」,會產生較大的保費支出。
③ 房貸的月供是從什麼時候起開始啊
銀行貸款下來後,進入開發商帳戶的那一個月或者次月開始交納。
銀行是否批准借款人的貸款申請,是有條件,有要求,有規定的。只要開發商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發放條件,銀行就准予批貸。
批貸的次月,借款人開始還貸款,也就是還月供。購房貸款有貸款合同,裡面有詳細的解釋。
目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款:每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
④ 商業貸款按揭月供什麼時候開始付第一個月
貸款審批下來後,銀行會給你借款合同,借款合同里有詳細的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。
⑤ 汽車按揭貸款第一次需要付幾個月的月供呢
1 首先從後面回答信用卡貸款主要就是看你的額度是多少 第一次辦卡一般是5000 還有就是看你的信譽度,這倆個方面好的話一樣可以貸。
2 汽車經銷商處貸款買和在4S店買 原理是一樣的 經銷商一般都是4S店拿車,當然他拿的車肯定比你拿的便宜,屬於4S店的分銷。4S店我就不用說了所有的運營成本都很高,賣出來價格也高,當然有人會問4S店可以給經銷商那麼低的價格為什麼不可以直接給客戶優惠呢,1.各大廠商都有規定4S店的最低價格,低於這個價格賣了有人舉報一輛車罰款10萬銷售人員也GAME OVER 2.4S店想發展 多賣車只有靠二級經銷商 ,人多力量大就體現出來了,要給二級經銷商留下賺錢的空間。總的來說二級經銷商比4S店應該要便宜3000-5000左右,具體你可以多看幾家公司。
3 你在老家可以貸款的話,你必須和一個公司簽約汽車買賣合同以後才可以回去辦理貸款,這個辦法是可以的,不管是經銷商還是4S店他們其實就是當全款賣的哈。經銷商貸款銀行要倆邊商量怎麼操作,不要盲目的進行,一步走了下一步是什麼一定要事先了解清楚,
4 外地買車上牌不是很清楚,好多地方規定不一樣,一個市和另外一個市應該可以直接回去上牌,具體你要多問問你那邊的經銷商和4S店的銷售人員
5 你的收入少怎麼用車呢,是你爸媽幫你,還是怎麼辦,如果是你爸媽幫你的話,還不如全款搞定,我不知道你自己怎麼做銀行流水的,可以讓你朋友開工資 工作證明就可以了 不用流水
⑥ 建行車貸,首付時已交一月月供,請問什麼時候開始還款
答:您每月賬單的到期還款日是您賬單日後的20天(您的賬單日和到期還款日在寄給您的卡函中均有註明)。如您要查詢您的到期還款日,可致電24小時服務熱線自助查詢。賬單日後消費是最佳的時機,可享受較長的免息期。你是什麼時候做的分期付款,如果5月21日就做了分期付款,賬單日為6月18日,但不是每月的8日,有些月份有31天,再說建行有信息提醒你啊。
⑦ 分期付款買車,第幾個月開始付月供
呵呵,和我買的差不多,我裸車127800 首付3成,貸款了9W,現在每個月2400+點 如果落地大概你要准備60000多點 沒房產那不懂了,只要流水有應該也可以
⑧ 貸款買車從什麼時候開始還款月供是多少
可以用信用卡刷卡購車,然後向銀行申請分期付款。最多可以24期。另外,也可與汽車銷售商商議分期還款或由汽車信貸公司貸款。
⑨ 按揭買車一般什麼時候開始還款
車貸還款一般在放款後的次月開始還款,車貸放款後車輛及完成購買,即在購買的次月開始還款。
購買當月剩餘幾天利息累計計入次月一並繳還,故貸款首月還款略高於約定還款額貸款利息由貸款利率決定,貸款利率隨貸款基準利率變動而變動:如需提前還款,需按合同規定提交申請,並繳納相應的滯納金。
⑩ 貸款買車從什麼時候開始還款提車後就開始還嗎
一、貸款買車是從銀行機構成功放款的第二個月開始還款的。
貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。
自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
不能按期歸還貸款的,借款人應當在貸款到期日之前,向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的,還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的,按照約定執行。