1. 房貸20萬貸20年提前還清與貸30年提前還清有區別嗎
房貸20萬貸20年提前還清與貸30萬提前還清
區別在於你沒有提前還清之前，每月月供是不一樣的，付出的利息是不一樣的。
自然是貸款30萬，付出的利息更多一點。
2. 貸款20年好還是30年好能提前還房貸
要看個人的經濟條件，資金充足可以選擇短的貸款期限以及提前還款。
提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
3. 住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少
按銀行規定，提前還款先結利息，後還本金。
利息按使用借款（上個月對賬單剩餘本金）的天數收取，自上個月還款日起至本月提前還款日，計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360
4. 貸款20W提前還款20年還是30年劃算
不管使用那種還款方式，20年和30年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。如果是等額本息還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，你提前還的錢要先扣除你應還的利息。如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到你本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
5. 50萬貸款30年，到第20年如果我想提前還清銀行貸款。我是要還剩餘的355822元，還是只要還剩餘
你好。355822，就是剩下的本金，只要還本金，利息不用支付。貸款時間越長，利息越高，並不好，但每個月的月供較低，貸款時間短，利息少，但每個月月供較高，壓力較大。如何選擇，取決於你的實際收入。
6. 提前還貸貸20年和30年有區別嗎我五年內還清區別大嗎
一般20年30年是客戶選擇的權利，很明顯，銀行為了多賺利息把樓主坑了。20年的月供多，但總利息少；30年月供少，但總利息多。
假設樓主是30年吧，並且提前還款後選擇減少月供額而不是縮短期限
如果選擇等額本息還款，10年之內都可提前還款，之後就無意義，因此大部分利息在前10年還了。
如果選擇等額本金還款，15年之內都可提前還款，之後就無意義。
7. 貸款30萬30年提前20年還完後面20年的利息還要收嗎
貸款30萬30年，提前20年還完全部貸款，那麼後面的20年利息不用再收取了，銀行都是支持提前還款的，希望能幫助到你
8. 貸款20年和30年提前還款
貸的越長，利息越多啊。銀行就是想多賺你10年利息。除非你幾年後一次性付清貸款，否則，提前還貸後的餘款還是以30年的時間算利息。具體還要看看你跟銀行之間的協議。