公積金30萬貸款16年

A. 16年公積金貸款30萬20年等額本金和等額本息

您好，我個人建議選擇等額本息還款方式。
等額本息和等額本金這兩種還款方式的差別主要是本金的扣減速度不同，等額本息的本金扣減速度較慢，還款壓力比較平和，總利息較多；等額本金的本金扣減速度就快得多了，前幾年的還款壓力也大的一筆，總利息少一些。由於住房公積金貸款採取的是按揭的形式，一般期限較長，隨著貸款額度的不斷增大，多在十年以上，二三十年都是正常，所以在考慮利息的同時，應當把工資水平，通貨膨脹，購買力等因素都考慮進來，早期償還較多資金並不是一個明智的選擇。
目前，住房公積金貸款年利率5年以上檔次為3.25%，已達到歷史最低點，印象中最高年利率好像是5.22%。而商業銀行的三年期存款基準利率為2.75%，一般存款達到5萬元就可以享受上浮30%，10萬元可上浮40%，也就是3.575-3.85%，已經高於住房公積金貸款利率了。由於定期存款的門檻是比較低的，我們可以說，個人使用住房公積金貸款的財務成本是負的，完全可以利用這筆資金賺取利差。這樣看來，住房公積金貸款最好不要太快還清，盡量選擇較長的還款期限，制訂壓力較小的還款計劃，使用這筆資金進行理財投資。
所以，最優的選擇還是等額本息還款方式。
望採納

B. 首套房公積金貸款30萬16年,月供多少其中含本金多少利息多少

現行五年期以上公積金貸款年利率3.25%，月利率3.25%/12，30萬，16年（192個月），按等額本息（每個月還款額相同）：
月還款=300000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^192/（(1+3.25%/12)^192-1）=2005.87元，本金與利息的比例每個月都是不同的。
利息總額=2005.87*192-300000=85127.04
說明：^192為192次方

C. 公積金貸款30萬，15年還，每月需要還多少

1、等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,最後一個月還款是1673.47.

2、等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。

3、等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。

4、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕

5、等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 - 已歸還本金累計額）×每月利率。

(3)公積金30萬貸款16年擴展閱讀：

使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠。

D. 30萬的住房公積金貸款還16年,每月個人還多少

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

E. 2016年18年30萬公積金貸款每月還多少

等額本息還款
貸款總額300000元
還款總額396651.92元
支付利息96651.92元
貸款月數216月
月均還款1836.35元

F. 住房公積金貸款30萬16年還清,如三年後我提前還清,劃算嗎

劃算。

公積金貸款還款方式有以下三種：

1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。

3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

G. 2016年公積金貸款30萬15年還清每月還多少

公積金貸款30萬，月供每月還款為1178.4元，計算公式是用你的貸款總額乘以目前公積金貸款利率的基數，目前公積金貸款年利率為4.9，基數為0.007856，這樣得出的數字就是你的月均還款額。如果滿意請採納，謝謝！

H. 公積金貸款30萬元，等額本息還款16年，按現在利率，我需要每個月還款多少利率是多少怎麼計算的謝謝

現在五年以上公積金貸款利率4.05%,月利率為4.05%/12
30萬,16年(192個月), 月還款額:
300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^192/[(1+4.05%/12)^192-1]=2125.59元
說明:^192為192次方

I. 2016年公積金貸款30萬10年月供多少

貸款總額
300,000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
3,001.84
元
總支付利息
60,220.48
元
本息合計
360,220.48
元