❶ 公務員公積金貸款買房
你現在就可以用公積金貸款了啊,你不已經繳納半年以上公積金了么? 至於能帶多少額度,可能還得看你繳納的多少了,你可以直接咨詢當地公積金中心,實在額度不夠,你可以適當使用商業貸款補足,現在首套房七折利率優惠也很不錯的
❷ 北京公務員,已交一年公積金,購房公積金貸款最多可多少
北京家庭名下沒有房子,沒有未還清的公積金貸款,最多可以貸120萬,具體可以貸多少需要根據繳存額度詳細計算或者查詢:
市屬公積金
【個人月繳存額決定】:單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時,其繳存額=夫+妻,繳存比例按其高比例值計算;
【貸款成數】:首套、二套均為 8 成;
【貸款金額】:首套 120 萬,二套 80 萬;以上三者取最少額度,確認最終貸款金額。
國管公積金
試算個人貸款具體額度,滿足的條件:①主借款人到場;②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。 試算個人貸款具體額度方式:① 建行東四支行:北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面;② 咨詢電話:84014115;③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注冊賬號,點擊貸款額度試算。
❸ 公務員買房子公積金能貸多少
公積金貸款的話主要看個人繳存基數是多少,基數越多,貸款額越大。
❹ 公務員貸款買房一般最多可以貸多少
您好,如果是商業貸款買房,貸款額度是看您的要付首付多少,剩下的為貸款額度;如果是公積金貸款買房,根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同,申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
❺ 公務員月繳存900,公積金貸款買房,首付要多少
一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
公積金貸款條件:
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。