公積金貸款月供不超過工資多少

❶ 請問用公積金貸款26萬,貸款20年,月供是多少怎麼計算月薪要達到多少才可用工資還貸

現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
26萬,20年(240個月), 月還款額:
260000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1701.55元
說明:^240為240次方
月薪5000較為合適。

❷ 住房公積金每月按工資的百分之幾給

按工資(繳費基數)的8%到15%支付住房公積金，公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

拓展資料：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。

每月交多少公積金怎麼算——新聞中心

❸ 用公積金貸款28萬分十六年還,月工資最低達到多少

每月月供：1872元
按照月供不超過月收入一半，月收入至少3800，有的地方不開收入證明了，就直接看月繳存基數有沒有3800以上

❹ 公積金貸款月供不能超過工資的一半嗎

公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。

一般要求收入是月供的2.5倍。

❺ 住房公積金貸款20萬 五年的 需要月工資多少

5年的，等額本金，首月還款3978.33元，末月3344.08元，等額本息，每月還款3671.58元，需要月工資是還款金額的2倍，月工資8千元。
等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數〕÷〔（1＋月利率）*還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 -已歸還本金累計額）×每月利率

❻ 住房公積金貸款，月供不能超過收入的50%嗎

不僅僅是住房公積金貸款有這樣的規定，所有的房貸都要求月供不能超過夫妻家庭總收入的50%，因為除了還房貸，你還要留下錢來生活和應對變故。
銀行《個人住房貸款管理辦法》規定的貸款對象和條件中有這么一條規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明「，各銀行並沒有明確規定月供必須在收入的50%以內，這個規定是各大銀行自然形成的約定。

❼ 住房公積金貸款月還款不能超過多少

月還款額不能超過家庭收入的55%
職工在申請貸款時，要綜合考慮貸款金額和自己的還款能力，月還款額不能超過家庭收入的55%。
據了解，公積金貸款實行購房屬地化申請，借款申請人可到購買房產所在地公積金管理部門申請貸款，不受公積金繳納地限制。
在市轄區內連續正常繳存住房公積金一年以上，申請人及配偶沒有嚴重不良信用記錄，有穩定收入，身體健康，具有完全民事行為能力並有償還貸款能力的在職職工，在購買經濟適用房、商品房（申請時具備購房合同已在房產部門備案且房地產開發企業已在中心完成項目備案並與中心簽訂樓盤合作協議）、二手房、自建房且取得工程形象進度50％後和單位集資房資金不足時，均可申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款最高額度為30萬元且不超過房價的70%(90平方米以下的不超過房價的80%)。具體貸款金額將根據借款人購、建房總價款，抵押房產價值，家庭收入及負債，借款人夫妻雙方信用狀況等情況綜合考慮。
根據上級部門的相關規定，在審批貸款申請時，會考慮到家庭生活所需花費，借款人月還款額不能超過家庭收入的55%。

❽ 公積金貸款額度和工資多少有關系嗎

公積金貸款額度和工資多少有關系.
你收入達不到月供的兩倍是不能貸到想要貸到的額度的。公積金中心為避免申請者提交的收入證明虛高，就以繳存基數為標准或者公積金賬戶余額確定貸款額度。

❾ 住房公積金貸款額度跟工資多少有關系嗎

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

北京市公積金貸款最高限額120萬 這樣的條件可以嗎
貸款120萬，需要滿足的條件,供你參考一下：

1、首先住房公積金貸款120萬的，必須是夫妻組合貸款的最高額，因此必須是以夫妻名義貸款的情況下可以實現。

2、其次，屬於首套房，面積在90平方米以下。

3、要有補充公積金。

4、夫妻雙方個人信用等級為AAA。

5、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。

6、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。

7、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。

8、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。

9、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

10、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。11、法律、法規規定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。

公積金貸款的額度跟卡里余額有關系嗎?
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。

可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

(9)公積金貸款月供不超過工資多少擴展閱讀：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。