導航:首頁 > 貸款期限 > 等額本金貸款月供怎麼算

等額本金貸款月供怎麼算

發布時間:2021-05-14 08:43:34

A. 等額本金按揭的計算公式是

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

(1)等額本金貸款月供怎麼算擴展閱讀:

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。

此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人,或者是即將退休的人。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

小額貸款且利率較低時:

舉例說明:貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限10年;

等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元;

等額本金:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元;

兩者差額:2347.84元/10年,一年才差235元。

B. 等額本金還款怎麼算

按揭貸款等額本息還款計算公式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/(1+月利率)還款月數-1]
其中:每月利息=剩餘本金×貸款月利率
每月本金=每月月供額-每月利息
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中雖剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

按揭貸款等額本金還款計算公式
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少。

C. 房貸等額本金怎麼計算

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

使用等額本金還款,開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達千元。但是,隨著時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

D. 銀行貸款月供怎麼計算

其計算公式如下: 月均還款額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款期數)/(1+月利率)總還款期數-1B等額本金還款法:定義:等額本金還款法是遞減還款法的一種,使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期,每期應還利息由未償還本金計算得出,每期還本金額不變,利息逐期減少。 其計算公式如下:每月(季)還本付息額 =貸款本金/還本付息次數+(貸款本金 - 已償還本金累計數)×月(季)利率

E. 等額本金還款的每月的利息怎麼算

等額本金還款的每月的利息計算如下:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+ (本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+ 貸款額
注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。

閱讀全文

與等額本金貸款月供怎麼算相關的資料

熱點內容
小額貸款風險准備金計提比例 瀏覽:781
中國人民銀行201611月份貸款基準利率 瀏覽:80
在貸款平台提供的資料會被利用嗎 瀏覽:343
貸款沒還清的房子怎麼賣掉 瀏覽:771
前男友拿女友手機貸款 瀏覽:815
房子抵押貸款給公司安全嗎 瀏覽:387
農村信用社惠普金融貸款利息 瀏覽:724
70萬貸款等額本金20年月供多少錢 瀏覽:564
27萬公積金貸款20年月供多少 瀏覽:635
小額貸款還不上會扣工資卡嗎 瀏覽:959
短期抵押房產貸款 瀏覽:948
生源地貸款利息一年多少 瀏覽:625
工行貨貸款網上查詢 瀏覽:716
城鎮私房可以抵押貸款么 瀏覽:590
因貸款過戶晚了 瀏覽:199
2019年銀行個人貸款利率 瀏覽:458
990萬貸款利息一年多少 瀏覽:654
手機app貸款軟體靠譜嗎 瀏覽:45
小額貸款公司會聯合起訴嗎 瀏覽:365
房子過戶了貸款不成功怎麼辦 瀏覽:861