房貸貸款從哪一年有記錄的

❶ 你好，如果我要房貸，銀行是看最近幾年的貸款審批和查詢記錄嗎，沒逾期過，就是以前的查詢記錄過多，謝謝

有困難 ，主要是銀行對你信用卡逾期是個怎麼樣的看法。認為你信用記錄不佳的話，就很難貸款了。如果不認為信用記錄不佳的話，就不影響你貸款。

❷ 住房按揭政策從哪年開始

1994年允許商品房預售。但真正實施「按揭」（也就是期房貸款，以前是現房貸款）是1997年4月27日通過的《城市房地產抵押管理辦法》第三條第四款規定：「本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為」。

❸ 銀行在發放房貸時查看個人徵信是查近兩年的信譽記錄還是所有時間都查。謝謝回答。

跟隨個人的徵信記錄銀行都是要進行查看的，但是如果辦理貸款，超過2年以上的徵信記錄也就只能是作為參考了。

❹ 請問房貸銀行查幾年的個人徵信記錄

個人徵信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，並且參考近五年的報告進行綜合評分。

❺ 房貸還款記錄在哪列印

一般情況下，商業貸款的房貸還款記錄有兩種列印渠道，一種是前往貸款銀行的營業網點去列印，另一種通過貸款銀行的網上銀行進行列印。

注意事項：

1、去網點列印房貸還款記錄時，大家要准備好自己的有效身份證件，還款時所用的銀行卡等。

2、通過網上銀行列印房貸還款記錄時，要提前開通網上銀行，且准備好一個列印機。

3、為了辦理起來方便，大家可以與自己辦理商業住房貸款的銀行網點提前聯系，進行預約。

公積金住房貸款

如果大家是通過公積金貸款來購房的，那麼列印房貸還款記錄需要前往公積金管理中心，或者轄區內的公積金管理中心辦事網點。

注意事項：

如果大家辦理的是組合貸款，那麼可以分開列印，也可以到辦理組合貸款的商業銀行進行列印。

所以，商業住房貸款和公積金住房貸款的列印渠道不一樣，大家要根據自己的實際情況去做。

房貸可以提前還嗎

房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

1、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

2、全額提前還清

什麼是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之後，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬於您了。

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❻ 購房時 貸款記錄是指房貸記錄嗎

一般貸款都是會有記錄的，房貸記錄一般指的是你的房貸還款記錄，總共貸款多少錢

❼ 房貸時銀行查幾年的個人徵信記錄

房貸時銀行一般查的是5年徵信記錄，如果是六年前，應該能。再問問你貸款的銀行行不行。

❽ 去銀行房貸會有明細我的其他貸款記錄嗎

只要你貸款入了網，就應該都能查到，所以你在其他地方的貸款記錄都能夠調出來，一清二楚。