貸款30年值嗎

㈠ 貸款30年合適，還是20年合適呢

我認為是公積金貸30年比較合算
一般是根據你的交繳基數及年齡來計算你的貸款額度的。
公積金現在5年以上貸款，年利率4.7%，銀行基準利率6.8%。相差也蠻大。
公積金貸26萬需要30年，但不一定30年才還清，可以提前還貸的。可以部分提前還貸，也可以全部提前還貸。

㈡ 貸款30年和20年哪個比較合適

貸款貸多長時間是根據自己的情況而定的，如果自己有穩定理想的收入的話，可以選擇20年的這樣可以少付一些利息。如果資金實力不是很強的話，可以選擇多分期的方法30年可以降低每期還款的壓力。但是利息可能會稍微多一點。各有所利。

㈢ 許多買房族都會選擇貸款30年，房貸真的越久越劃算嗎

很多買房的人會選擇20年來這30年的房貸，房貸是不是年頭越多越劃算，其實也不見得是這樣，因為房子貸款的類型有很多，然後一個國家一個社會經濟狀態的變化也有很多，你要從多方面去考慮。

房貸這個事情是一種迫不得已而為之的方法，如果說你是在一個自體經濟能力能夠承受的范圍之內努努力可以還清的那種，比如這個房子的總價是100萬，然後你現在手裡有80萬，有90萬，你可以冒一點風險，向自己的親戚朋友借一些把房貸一次性還清，因為就差那麼一點，你沒有必要把你分期貸款，你對自己未來工作的預期是比較樂觀的，自己能夠穩定的掙到錢，那就不用想那麼多。

㈣ 貸款30年的好處和壞處 請大師詳細分析下。謝謝了！

好處是每個月的還款額比較小，當前負擔小一點，壞處是利息很高。按照當前的銀行基準利率，貸50萬，十年要付18萬的利息，而三十年要付64萬的利息。

㈤ 貸款20年還是30年劃算

貸款30年劃算還是20年劃算主要看貸款利率？貸款利率低，那麼30年劃算。如公積金貸款。利率低，一般銀行理財產品收益就超過公積金貸款利率。相當於低成本借錢用，當然時間越長越劃算。
反之，如果利率高，那麼時間短劃算。

㈥ 買房貸款30年，利益幾乎等於房價，這樣做合適嗎

其實這個問題非常簡單，和你算一筆賬，你就會知道了!!現在的100萬如果不做任何投資，只是做銀行理財的話，每年的收益率為4%左右。但是中國近幾年，甚至未來幾年的通貨膨脹率實際為8%左右，也就是說，你在什麼都不做的情況下，你每年可能會損失4%的購買力，那麼：

因此，給予廣大購房者建議的是能夠貸款的請一定要選擇貸款，並且貸款額度最大化，時間最大化！要知道的是未來的錢拿到現在來預支那叫價值提現，而現在的錢到了未來則是叫價值貶值，更何況在中國，房地產的貸款是最優質的，最良心的，你在市面上再也找不到一個機構和人能夠借你一筆幾百萬的數字，但是有著30年，每年只有6%左右利息的良性貸款了！所以，不是合不合適的問題，是真的超值的判斷！

最後和你說個故事，在很久很久很久以前，1989年的時候，有個人以天價1500/㎡在上海買了一套房；當時他一個月工資80元，每個月要還60元的「巨款」，貸款30年，到2019年還清，2018年了他仍還著每月60元的「巨款」！你看懂了嗎？

㈦ 買房貸款30年虧死了

你說的是30年要還的利息非常多吧，其實現在的利息已經比早些年低非常多的了，看上去雖然總的利息很多，但實際上利率並不高；另外，如果不是購房，一般人是不可能從銀行拿到這個利率的貸款的，近期各地已經收緊了房貸的審批，想貸還不見得能貸到呢。