1. 20萬貸款10年和20年一年後提前還款那個劃算些
視情況而定，這個要看購房者的經濟實力、資金周轉情況以及個人的喜好。提前還款可以節省利息開支。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
一類
對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
第二類
目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。
第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
2. 貸款50萬20年期限 但是我想1年提前還完全部貸款 利息怎麼算
月供減第一月利息為當月所交本金
依次類推
第一月利息:50萬*月利率(年利率除12)
第二月利息:50萬減[月供(銀行有系數)減第一月利息]再乘月利率
第三月利息:50萬減[(月供減第一月利息)加月供減第二月利息]再乘月利率
.......
第十二月利息:50萬減[第一到第十一月的本金]再乘月利率
12個月的利息和，超出一個月或者不足一個月按天計息（月利息除30再乘天數）為你的利息總和
3. 房貸20年提前還供要付違約金嗎
看下你的貸款合同,對這塊應該有約定的,如果是公積金貸款是不需要付違約金的;商業貸款,據了解,至少有的銀行是不要違約金的.
4. 商業貸款買房。 貸款22萬，期限20年，如果一年後提前還款，需要換多少
等額本息法：貸款總額220000假定當時年利率4.41%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1381.16元、總還款金額是： 331478.4元、共應還利息： 111478.4元。 首月還利息是：808.5、首月還本金是：572.66；第2個月還利息是：806.4、第2個月還本金是：574.76；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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一年後提前還款
已還月數是12個月；共還利息9561.4、共還本金7012.52 應還剩餘本金212987.48、最後一期利息782.73（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥213770.21
5. 關於房貸提前還貸，如果我向銀行貸款118萬，20年付清。付了一年後，我
您好，在規定時間內，提前還款是有違約金的，這個簽合同的時候要問清楚，有的銀行正常還款一年之後，可以提前還款，有的是三年，五年，這都是不一樣的，如果要提前還款，聯系一下銀行客戶經理，問清楚。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
6. 銀行貸款20年如果我提前還完還用交利息嗎
當然肯定不是全額利息了
只是提前還貸，銀行會加收一些手續費或者利息，這個沒有統一規定了，你需要去咨詢下你的貸款銀行
肯定一點，不會是全額的那麼多的
7. 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算
一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。