A. 買房首付款交了貸款也還了大半年為什麼全款發票不給呢
房子的產權證還沒辦好的吧?一般要等你的產權證出來辦好抵押後才開具房屋發票給你。因為現在無證沒法抵押,銀行還扣了一部分貸款沒付給開發商,人家錢沒收齊並需要承擔擔保責任所以沒開發票
B. 首付發票一張,貸款發票一張,請問這是全額發票
是全額發票,因為銀行已經為你付過貸款了,即你的貸款批復後,你已經開始歸還月供了,你才會獲得房證,發票。『
希望可以幫到你
C. 你好 我買完房子已經還貸款一年多了 現在手裡只有銀行的貸款合同和首付款發票 沒有購房合同合理嗎
買商品房不可能,沒有合同,你是不是忘記擱哪的?你沒有購房合同銀行怎麼給你辦貸款手續呢,你要是沒有購房合同的話,你房產證也辦不下來。辦房產證是都得用的,那你得趕緊上開發商那兒去問一問。
D. 房款首付發票和貸款發票i問題!問題1 首付款發票什麼時候能開!(注現在房子剛封頂,年底能交付,現在
1,你交了錢,開發商就應該給你開發票!跟什麼時候封頂,什麼時候交房沒有關系!
2,能不能貸款是看你的基本資料,還款能力資料,購房用途資料,信用記錄情況等多方面因素決定的,但從購房用途資料來看,你需要提供首付款的發票和備案好的購房合同,以此來證明你購房交易的真實性!
E. 買房貸款付款開發票,是只開首付發票嗎
買房貸款付款開發票是只開首付發票:
1.買房貸款一般首付付清是可以開具發票的,但通常開發商都是全款付清石材開具全款發票的,但如果業主需要首付發票,當地稅務局還是可以開具首付發票的;
2.房地產開發企業向購房者收取預收款項時,必須使用稅務部門監制的房地產開發預收款收據,並按規定繳納營業稅、土地增值稅等有關稅收;
3.如果購房者只繳納了首付款,沒有付清全款,房地產公司給開具的是地稅部門印製的收據,這種做法是沒有錯誤的;
4.購房者買的是期房,在房屋沒有建成時,面積可能跟合同不符,只有到最後將全部房款交完,交房時檢驗了房子才會給房主開發票;
5.開具發票,可憑發票在當地住房公積金中心辦理相關業務。
F. 貸款買房開首付發票是做什麼用的
業主和銀行簽訂貸款合同,即完成了按揭業務,銀行將全額貸款一次性撥放給發展商。按法律規定,發展商應向業主出具發票,以證明業主取得了貸款權利。而且只有當業主拿到發展商出具的發票後,才有向銀行還款的義務。而業主每向銀行還一期款,相應的,銀行方面應開一次發票。
一些以「按揭買的房不能開發票」欺騙業主的發展商,主要是想藉此逃稅。一旦出現糾紛,拿不到發票的小業主,就會因相關的法律憑據不足,處於不利地位。許律師提醒,當小業主遭遇這種情況時,完全有權向發展商索要應有的發票。若發展商執意不給,業主可向地稅局投訴。
G. 辦理房貸首付款發票什麼時候提供
一般購房是在購房者支付首付後,開發商開首付款發票,貸款的在銀行放款給開發商後,由開發商開給購房者貸款款項的發票,在交房時,用兩張發票換全額發票。
銷售不動產統一發票:不動產發票是地稅部門的發票,專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的,開發商開的,就是不動產發票。
不動產發票是地稅部門的發票,不動產自開發票專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的,開發商開的,就是不動產發票。二手房是由房地產交易核心開的!銷售房屋、建築物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。
H. 在銀行貸款買房,首付的發票要給銀行嗎
印象里首付的發票聯有一聯要給銀行的,有的給的是復印件,但要拿著原件過去審核一下。