房貸款30萬15年和20年哪個好

A. 首套房貸30萬。分10年，15年，20年還清，多少年最劃算。

貸款時間越長，相應付出的利息越多，假如你的貸款計劃10年內還清，並且也有這個還款能力，那你貸20年就虧了，30年更虧，因為你貸的時間長，會出現提前還款，這時銀行是讓你還的利息多，本金少，很吃虧的。

B. 房貸還15年好還是20年比較好

貸款期限越長，雖然利息多，但是每月的還款壓力隨之降低。建議貸款期限盡量選長一點，因為房貸利率比其他貸款的利率要低，對於資金充足並且有投資意願的人來說，可以借長期貸款做投資，可以獲得更高的收益。

C. 買房貸款15年，20年，哪個好

1.
買房貸款的還款年限是要根據個人的經濟實力和收入水平綜合考慮確定的。
2.
15年還的好處是還款利息少，弊端是月供金額多一些，生活的壓力大一些；貸款20年的好處是還款利息多，但是每月的月供金額較15年還少一些，還款壓力沒有那麼大。

D. 我想15年還清房貸，貸款20年好還是30年好

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

附：利率表

E. 買房貸款30萬分15年和20年還每月還多少錢

以現在銀行利率計算，購房貸款30萬，按揭15年和按揭20年，月供如下：

貸款30萬，按揭15年：

等額本息還款法：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2435.36 元
總支付利息 138364.77 元
本息合計 438364.77 元

等額本金還款法：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 3016.67 元
每月遞減：7.50 元
總支付利息 122175.00 元
本息合計 422175.00 元

貸款30萬，按揭20年：

等額本息還款法：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2046.75 元
總支付利息 191221.15 元
本息合計 491221.15 元

等額本金還款法:

貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2600.00 元
每月遞減：5.63 元
總支付利息 162675.00 元
本息合計 462675.00 元

F. 貸款30萬，15年好還是20年好。前提是一定會提前還款的。

貸款的話肯定是時間越短越好了！

G. 房貸15年，20年，30年哪個更劃算

若在招行辦理貸款，主要看利率的變化和還款方式，不同的還款方式，利息多少肯定是不同的。
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

H. 30萬住房公積金貸款15年和20年哪一個劃算

如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會同意給貸30年），按照現行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多
對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以後，就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完後剩餘的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手裡存個十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算

I. 30萬的貸款，貸款時間15年劃算還是20年劃算，怎麼算的

您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況，不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶，等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小，同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。