廣州是否可以每月提取公積金貸款額度

Ⅰ 現在廣州能否用公積金貸款，額度多少利率多少

廣州市戶籍需要連續繳存一年，非本市戶籍需要連續繳存兩年方可申請公積金貸款。

公積金貸款：1人60W，夫妻雙方100W

正常來講，購買新房允許用公積金貸款，但因公積金放款慢，很多開發商不接受公積金貸款。

公積金利率：5年內（含五年） 2.75% ； 6-30年 3.25%

Ⅱ 廣州住房公積金提取新政落地 算算你能取多少

2015年12月25日，廣州市住房公積金管理委員會發布新規，宣布放寬租房提取住房公積金條件。今後，職工在廣州市連續足額繳存滿3個月，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用於支付房租。至此，提取公積金繳納房租的新規正式實施半個多月來，不少市民對其具體操作仍有疑問。

根據相關規定，符合提取條件的職工，無論單身還是已婚都可以提取住房公積金租房。提取時，單身的職工需提供本人在廣州市名下無自有產權住房的證明，已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無自有產權住房的證明。該證明可前往各區房地產交易登記中心或廣州市政務中心辦理，需要注意的是，無房證明出具後僅30天內有效

對於繳納過一階段公積金而後封存賬戶的職工，只要滿足相關規定的「2015年1月1日起連續繳存滿3個月的，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房」條件，無論職工住房公積金賬戶是繳存還是封存狀態，都可以申請提取。

滿足提取條件的職工，每人每月可申請提取不超過600元的住房公積金用於支付房租。當年度未提取的，可以在以後年度累計提取。職工在2015年1月1日前開戶繳存的，可提取額度從2015年1月1日起算，算至提取當月；職工在2015年1月1日後開戶繳存的，可提取額度從首次匯繳月份起算，算至提取當月。

放寬條件不意味放鬆監管。根據新規定，提取公積金支付房租的職工需提供本人及配偶名下無房產的證明，並由住房公積金管理委員會根據當地實際市場租金水平進行分析，對於偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，並將相關信息依法向社會公開並納入徵信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 廣州住房公積金一次最多能提取多少

6種情形提取額度為部分存儲余額：

1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市范圍內住房租金；
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

【備注】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。

8種情形提取額度為全部存儲余額：

1、退休；
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；
3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
4、在國外或者港、澳、台地區定居；
5、戶籍遷出本市；
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；
7、享受最低生活保障；
8、職工死亡或者被宣告死亡的。

Ⅳ 廣州住房公積金可以按月提取嗎

首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之後申請，以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。

公積金貸款：只能提取月供。

Ⅳ 廣州公積金按月提取可以嗎

廣州招商銀行有兩家網點可辦理公積金提取業務，1.分行營業部：天河區珠江新城華穗路5號，2.南沙支行：南沙區進港大道22號金莎廣場。
辦理時間：9:00-12:00；14:00-16:30（工作日）、節假日不辦理。
提取方式：
儲蓄提取：指客戶持相關資料到網點櫃台辦理提取申請，提取的資金以轉賬的方式轉到客戶指定的個人儲蓄賬戶（卡或折）內。
約定提取（即：定期轉賬支付）：指僅針對在本市行政區域范圍內使用純住房公積金貸款購買住房的客戶，在辦理提取申請後，與公積金中心簽訂定期轉賬支付協議，系統將按照客戶申請的周期每半年或一年定期將其公積金賬戶余額轉入到客戶指定的個人儲蓄賬戶中。
到賬時間：一般為3個工作日，具體可與辦理網點確認。

Ⅵ 廣州住房公積金貸款額度和條件

按廣州市住房公積金中心現行規定，公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。但這只是上限，並非一定能貸足額度。
申請廣州公積金貸款的基本條件為：
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年（含）以上；
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；
4、已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關於實行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》）；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

Ⅶ 廣州公積金貸款額度一般是多少

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為准，不需要提供收入證明。）

4、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

(1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

(2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(4)家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(5)家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(6)以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

(7)繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

Ⅷ 最新廣州公積金提取額度是多少

2017年度廣州職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。
3.不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度
(1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。
(2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。
(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
(4)家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
(5)家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
(6)以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。
(7)繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。
(二)家庭購房套數認定標准
1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已購房套數實行「認房」又「認貸」的標准。
「認房」以房管局檔案館查冊的《個人名下房地產登記情況查詢證明》(以下簡稱《證明》)為認定標准。未注銷的居住住房(不包括商鋪、車位)納入家庭已購房套數計算范圍。
「認貸」以人行徵信系統查到的《個人信用報告》(以下簡稱《報告》)為認定標准。未結清貸款的居住住房納入家庭已購房套數計算范圍。
2.《報告》上記載未結清貸款需要借款人提供有效資料證明。如果購房地址與《證明》一致，視為1套計算。
3.非夫妻關系的購房人家庭已購房套數，以購房人中購房套數最多的作為計算起點。
4.商品房買賣合同的購房人及其配偶均要提供《證明》及《報告》。
5.所有的住房，包括商品房、經濟適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權住房等查房產情況顯示用途是「居住用房」或「住宅」的均納入家庭住房套數計算范圍。
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