A. 銀行貸款房貸,是有錢了一次性還完好,還是慢慢還好,帶的三十年的,希望懂行的指點一下
我首先需要告訴大家的說,如果你有能力一次性付款的話,當然但從買房來說,自然是一次性付款最佳,如果您的經濟情況不允許,那麼只能按揭付款,下面是我作為理財師的一些建議,大家可以參考一下:
一次性付款的好處很多,按揭付款也有一些利益,下面的幾點您可以看看:
第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件,而且需要你辦理很的事務,時間性來說佔用很久,一次性付款幾乎不費任何時間,從時間效率來說是最佳選擇。
第二、 按揭貸款的話,利息是一個很大的支出,而且時時刻刻壓著你的生活,按揭支出很大,如果趕上升息政策,那麼你會更加無奈。
第三、一次性付款的話,會相對的減少你的生活負擔,不必支付未來很多的銀行按揭利息,而且你對房子可以直接擁有,相對來說安全很多。
第四、按揭貸款買房優惠很少,幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案,而一次性買房的話,您可以和開發商談得更優惠的價格,主動權在您手裡。
第五、如果你有很好的投資項目,那麼您可以按揭貸款,因為這樣的話,您的資金會賺錢更多的錢,那麼也不在乎一點點按揭利息了。
綜合上面的情況,大家可以看到一次性買房的話,對於購房者來說確實很有優勢,按揭貸款會使你的生活壓力加大,所以情況允許的話,一次性交接房款,是最佳的選擇。
B. 在銀行貸款30萬,分30年,還了8年,等於還了多少本金
因為你沒說銀行的利率是多少,所以說這個是肯定算不出來了,只有銀行的系統才能推算出,你可以從網上搜索一下貸款計算器,書上相應的貸款金額,年限利率就可以了,希望可以幫到你。
C. 銀行貸款100萬 還30年 每月還多少錢
若貸款本金:100萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:5307.27,還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19。
D. 貸款30年要是20年還完了是不是利息銀行早就收回去了
一般貸款都是不會讓提前還款的,即使協商了提前還款,利息普通也不小多少。因為普通都是等額還款,而先還的大頭是利息,然後才是逐漸增加的本金,所以貸款的時候要選擇好方式和時間很重要。
E. 一個月還貸款4000元30年一共還銀行多少貸款
按照2010年11月的基準利率:20年還款3260元左右 25年還款2938元左右 30年還款2738元左右
F. 銀行貸款21萬分30年還每月要還銀行多少錢總共又要還多少錢呀
商業按揭還款預算
本金: 21.0萬元
期限: 30年
利率: 年6.55% (浮動: 1.00倍 )
A方案 等額本息月供: 1,334元 (每月)
預計全期利息: 27.0萬元
預計全期本息: 48.0萬元 (本金+預計全期利息)
B方案 等額本金月供: 1,730元 (首月),每期遞減: 3.2元
預計全期利息: 20.7萬元
預計全期本息: 41.7萬元 (本金+預計全期利息)
G. 30年銀行貸款想提前還一部分幾年內劃算
沒有一個固定時點,在此之前還款就劃算,在此之後就不劃算。
銀行貸款的計算方法在整個貸款周期是完全一樣的
每期應還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數】/【(1+月利率)^還款期數-1】
還款過程中,還是用的這個公式,不同的只是剩餘本金額和剩餘還款期數。所以,不論何時提前還款,不存在何時劃算之說。
越早還款節省的利息越多,因為該部分今後的利息就免了。
H. 銀行貸款27萬30年還清,己還9年,還欠銀行多少錢
建議打電話咨詢貸款的銀行,因為合同約定的利率很重要,另外是等額本息還是等額本金也是不同的結果。也可以自己先看看貸款合同的約定。