122萬首付三十萬貸款30年

⑴ 剛剛買房子總價122萬，首付3成貸款84萬30年，賣掉手上一套得現金80萬，是還房貸劃算還是投資劃算

除非你有足夠的把握，投資能賺錢，否則你還是乖乖的提前還款吧，84萬30年的利息嚇死人啊。

⑵ 請問大神我在銀行房貸貸了122萬等額本金30年，每個月還7700多，提前還多少貸款合算

1. 貸款總額 1220000

2. 期數(月數) 360
   

3. 貸款年利率 4.50%
   

4. 1月應還 7963.89

5. 12月應還 7824.10

6. 24月應還 7671.60

7. 你的貸款利率應該低於4.50% ，不要提前還款。

8. 銀行理財產品利率高於4.80%的很多。
   

⑶ 買房總價125萬，首付31萬，按揭30年完清，每個月付多少錢

實際貸款額是125-31=94萬元。這樣高額的貸款在「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式下產生的利息總額之差就會很大。因此，有必要測算兩種還款方式下的「月供」和「還款總額」以供參考。當前5年期以上的商業貸款執行利率大約在6%上下；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=5,635.77元還款總額=2,028,878.98元
利息總額=1,088,878.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=7,311.11元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=940000/360*0.5%
月遞減額=13.06元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息總額=848,350.00元
還款總額=1,788,350.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款5,635.77元，還款總額是2,028,878.98元；「等額本金」方式，首期還款額是7,311.11元，以後逐月遞減13.06元；還款總額是1,788,350.00元;「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息240,528.98元。

⑷ 122萬的房子首付二十萬做30年月供要還多少錢

122萬的房子首付二十萬，做30年還貸，月供要還5413.41元錢。

⑸ 房價100萬首付30萬 按揭30年 利息總共多少

1、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本息還款利息是715057.60元，每月還款3,930.72。

2、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本金還款利息是568,575.00

元，首月還款5,094.44元，按月遞減。

詳細計算結果如下：

⑹ 房貸122萬,分30年,等額本金還款,每個月要還多少

房貸122萬，貸款期限30年，利率4.65%，等額本金月供8116元，利息85萬，每月遞減13元。

⑺ 210萬的房首付30萬還款30年,每個月換貸款多少

純商貸計算：

⑻ 建設銀行房貸共122萬 分30年 等額本息還款 每月需還款多少

每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 1,220,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 7,751.39 元
總支付利息 1,570,500.48 元
本息合計 2,790,500.48 元

微涼的生活，溫暖的心！37度_微涼團隊真誠為您解答！
滿意請採納！謝謝！

⑼ 貸款122萬,期限30年首次還款7220.66。那麼利率是多少

貸款122萬，貸款30年。
商業貸款，年利率5.88%
等額本息（每月還7220.66元，其中每月償還利息5978元，每月償還本金1242.66元），總利息是1379437元。
等額本金（首月還9366.89元，其中每月償還利息5978元，一直遞減。每月償還本金3388.89元，固定不變），總利息是1079029元。

⑽ 房貸122萬，三十年還清，月付多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是1110951.76元，每月還款金額是6474.87元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是899190.83元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。