① 我的公積金裡面有資金15萬,用公積金貸款以後,能不能把這15萬提出來進行提前還貸
貸款手續辦好後可以拿著單位開的證明,房產證,購房合同,完稅憑證去單位繳納公積金的建行辦理提取公積金的業務。這次提取公積金是可以提取現金的。
如果想辦理用單位每月繳納的公積金還貸款的話,公積金賬戶里的錢就不能取完,必須賬戶里留有13個月的繳存金額,才能辦理這個業務。也可以先一次性取完15萬,然後每年再提取一次上一年度繳納的公積金沖還公積金貸款本金業務。
② 用住房公積金貸款15萬每月還多少
住房公積金貸款15萬元,期限20年,目前公積金貸款5年期以上的年利率是3.25%(註:利率全國統一標准),按照「等額本金還款法」計算,每月應還本金625元,第一個月利息約406元,本息合計1031元,以後每月還本金不變,利息隨著本金的減少而減少一點。具體應還本息多少,要待貸款發放後以貸款承辦銀行的業務系統計算的為准。(從網上搜一個「貸款計算器」,自己可以估算一下)
③ 公積金貸款十五萬分三十年三年後還清應還多少錢
公積金貸款15萬元,分30年的期限,三年後提前還清的話,那麼你的本金已經還了1.5萬元,需要支付違約金後,就可以把剩下的13.5萬元本金一次性還上。
提前還款,需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
④ 我用公積金:等額本金貸了15萬,15年,提前還完合適嗎
不合適,公積金貸款利率那麼低你提前還啥呀,而且從你公積金帳戶里扣的有一部分還是你單位給你交的,多好呀。
"提前還貸可以省下不少利息,但並不適用於所有的貸款人,比如手中資金並不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款後再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.而對於那些貸款年限所剩不多、採用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因為此類還款方式到最後幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.
房貸基準利率高於通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對於沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定.從投資角度來看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對於保守型投資者而言,可考慮提前還貸.
以下五類情況沒有必要提前還貸:1.享受七折或其他優惠利率的2.等額本金還款期已過1/33.等額本息還款已到中期4.投資收益高於貸款利率5.公積金貸款(因為利率很低)"
⑤ 用公積金貸款15萬,3年還款,本金方式貸款,月還款額度是多少
你好。等額本金是每個月本金固定,利息遞減的還款方式,所以每個月還款金額不同。具體看圖片。另外如果你按照等額本息的方式每個月還4378.73元
⑥ 我想用公積金貸款,貸10萬,打算一年還完,能先還利息,然後一次性還本金嗎
補充:公積金用於商業購房貸款。兩種形式。等額本息。和等額本金貸款。都是同時償還利息和本金的沒有先償還利息的貸款方式。
如果您手頭錢少可以增加貸款年限來減少月供。只有這個辦法。
希望能夠幫助您。
⑦ 我用住房公積金貸款15萬,15年償還,請問用等額本息還款還是等額本金還款哪種方式更合算
你好,
等額本金的還款方式是逐月遞減的,不過前期還款壓力較大;
等額本息的還款方式月還款額相同,還款壓力均衡;
就這兩種還款方式來說,前者可以相應的減少一些利息,不過前期還款壓力大,月還款額不同,需借款人記得每月的還款金額;而後者雖不能減少利息,不過月供每月相同,便於記憶。。所以,選擇哪種還款方式還是看借款人自身情況。
⑧ 我用公積金:等額本金貸了15萬,15年,提前還完合適嗎
不合適,公積金貸款利率那麼低你提前還啥呀,而且從你公積金帳戶里扣的有一部分還是你單位給你交的,多好呀。
"提前還貸可以省下不少利息,但並不適用於所有的貸款人,比如手中資金並不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款後再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.而對於那些貸款年限所剩不多、採用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因為此類還款方式到最後幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.
房貸基準利率高於通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對於沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定.從投資角度來看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對於保守型投資者而言,可考慮提前還貸.
以下五類情況沒有必要提前還貸:
1.享受七折或其他優惠利率的
2.等額本金還款期已過1/3
3.等額本息還款已到中期
4.投資收益高於貸款利率
5.公積金貸款(因為利率很低)"
⑨ 住房公積金貸款50萬貸26年在用公積金15萬還本金以後每月需要款貸款多少錢
這需要知道你貸款的年利率,
才能確定每個月還款的月供。
貸款50萬元,
用公積金還15萬元之後,
那麼要根據年利率來確定月供,
你可以看看貸款合同。
⑩ 公積金貸款15萬15年還清,等額本金還法每年每月如何還
等額本金還款的計算公式:
a:總貸款額
n:總還款期數(10年就是120期)
n:已還款期數
r:貸款月利率
月還款金額=a÷n+(n-n)×r
等額本金還款方式中,每月償還的本金是固定的數額,都是a÷n,另外就是每月剩餘貸款的利息,第一個月中,n為零,所以是全部貸款利息,以後由於每個月都償還a÷n的貸款本金,所以n=a÷n×已償還期數。