1. 貸款30萬20年幾年後還清最劃算
房貸的利息比存款高很多,所以一般情況下提前還貸劃算。
因為前些年的房貸主要還利息,後些年的主要還本金,所以如果在貸款之後5年內提前還貸劃算,超過5年到10年與買理財的收益相比基本持平,超過10年不要還了,主要是本金了,不劃算。
2. 30萬房貸20年,已還7年,一次性還清還需多少錢
一次性還清需要聯系貸款銀行確定是否需要支付剩餘本金利息、違約金等,且還款的具體金額跟貸款利率有直接關系,所以還款具體金額需要跟貸款銀行確定。
提前還款流程:
①將銀行卡內存入足夠的錢;
②攜帶身份證及產權證於每月16日到貸款銀行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章;
③到營業大廳辦理還款手續;
④到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》;
⑤銀行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續(需一周時間),商品房還貸款至此結束;
⑥攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續,產權證解凍。
3. 商貸買房貸款30萬20年,已還了6年,如果提前還款需多少錢
按2014上半年的基準利率6.55%計算,提前還款需24萬6546元。
4. 房貸30萬,還款20年,月供1970,還了6年,應該還有多少沒有還
你好,你這房款目前還款三分之一還不到,如果只計算剩餘本金的話大約還有24萬左右,如果是剩餘連本帶息的話大約還有52萬左右需要歸還。建議你去貸款銀行找工作人員幫你列印一份還款計劃明細,那樣比較准確。
5. 30萬貸款20年和30萬貸款30年在第20年的時候還清有什麼不同
首先您要了解銀行貸款利息的分配問題。銀行一般有兩種還款方式,就是等額本息和等額本金。等額本金就是每個月按照上個月所剩的本金來調整利息,隨著你還清的日子一天天臨近,每月還款額越來越少,利息也越來越少。而等額本息則是每月月供是一樣的,每月利息與本金的比例也隨著還款期限越來越小。直到最後一個月可能只剩本金了,利息您早就提前還清了。所以綜合來說30萬貸20年比貸30年在第20年還清要劃算。
至於提前還款或者還款額變更,銀行規定要在正常還款一年以後才可以。所以您的乖乖地正常還款一年以後,才可以隨心所欲,當然,變更後的月供必須大於之前的月供。
6. 30萬20年期房貸是每年還5萬6年後還清還是第6年一次還清那個合適
30萬貸款20年期房貸是按月償還的,總計20年240個月還清:其中每月還本金1250元,當然還有數額不菲的利息。
貸款總額:300000元
還款總額:538934.18元
支付利息款:238934.18元
首期付款:0元
貸款月數: 240月
月均還款:2245.56元
可不是你理解的那樣,六年還清就不是20年期貸款了。
7. 本人貸款30萬20年,現在已供了6年,剩下的一次性還完還劃算嗎
提前還款很劃算的,這樣可以節省數萬元貸款利息,對於工薪階層來說,是很可觀的一筆錢,提前還款越早節省越多。
8. 我貸款30萬貸20年,我還了6年,我打算再還10萬元整,還有幾年
你的這個只是說你的還款總額變少了,但是並沒有說是你的貸款年限縮短一樣的,扣了還了六年還有14年。
9. 我在銀行貸款30萬期限20年,我打算一年之後提前還清所有貸款,不知道劃算嗎或者說我把這筆錢做什麼
您好,如果您的選擇的是等額的本金還款方法的話,提前還款時劃算的