租房合同滿一年才能提取公積金貸款

A. 住房公積金是否必須滿一年才可以提取，謝謝

住房公積金不是必須滿一年才可以提取，滿足條件即可提取。
一、提取條件：
職工購買具有所有權的新房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額_住房公積金貸款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。

B. 租房提取公積金之後，什麼時候可以再用公積金貸款買房

6個月以後就可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

C. 今年四月租的房子，要交一年的房租，但是新規要住了過後才能提取公積金，請問現在怎樣才能提取公積金

建部、財政部、央行今天通知：
①職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

③租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度

租房如何提取住房公積金呢?

第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原
件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。

溫馨提示：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

溫馨提示 ：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標准，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。

租房提取公積金需要提交材料：

(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。

(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配
租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條
件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城
市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

□要點

無需租金發票和完稅證明

新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。

D. 一年內能同時提取房貸公積金和租房公積金嗎

不要說一年內同時提取租房公積金和房貸公積金，任何時候都不能，提房租公積金，說明你沒有房子，如提房貸公積金，必須有備案的購房合同或預售合同，且公積金一年只能提取一次。

E. 租房提取公積金是不是要交滿半年才能操作

現在，不僅買房可以提取公積金，租房也是可以的，但是都需要滿足一定的條件，並不是只要交了公積金就可以提取。那麼租房提取公積金到底需要滿足什麼條件？需要准備哪些資料？

租房可以提取公積金嗎？

根據國務院頒布實施的《住房公積金管理條例》規定，房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以申請提取住房公積金。簡單而言就是租房可以提取公積金，但必須超出家庭工資收入規定比例。而且，公積金繳納需滿6個月才可以申請提取。

租房提取公積金所需資料：

1、房屋租賃合同；

2、身份證；

3、住房公積金卡；

4、租房費發票。

【注】：因各地區實際情況不同，因此租房提取公積金資料按各地區規定執行。

租房如何提取公積金？

租房提取公積金手續比較簡單，單位經辦人或申請人攜帶規定資料前往住房公積金管理中心辦理提取手續即可。一般資料齊全，符合條件，即可辦理成功。但因各地區實際情況不同，因此辦理流程需按各地區規定執行。

租房提取公積金額度：提取額度根據各地區規定執行，例如惠州地區，繳存職員租賃市場住房可以提取的限額為每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實際已發生的金額及發票金額。但其租賃公共租賃房可以提取限額為不超過實際已發生的金額。

【最新政策：租房提取公積金條件放寬】

根據我國住房公積金管理條例規定，住房公積金繳存人員房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以申請提取住房公積金。但辦理租房提取公積金手續時候不僅需滿足一定繳存標准，同時還需提供房屋租賃合同、租房費發票等等。因此對於達到繳存標准，無法提供租房發票、房租費沒有超過家庭收入比例的公積金繳存人員來說提取公積金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。

為了擴大住房公積金提取范圍，提高住房公積金利用率，切實保障住房公積金繳存職員合法權益，我國住房和城鄉建設部聯合財政部、央行三部門聯合發文，放寬租房提取公積金條件，今後無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。一般租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

同時為了提高住房公積金管理中心提取審核效率，還要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

但須注意一點，放寬條件不意味放鬆監管。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，並將相關信息依法向社會公開並納入徵信系統；對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（以上回答發布於2016-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 住房公積金繳滿多久才可用於租房提取

只要符合提取要求，就可以提取的。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

(6)租房合同滿一年才能提取公積金貸款擴展閱讀

提取條件：

1、購買、建造、翻建或大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、工作調離本市、戶口遷出本市、出境定居的；

5、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；

7、職工死亡或者被宣告死亡的；

8、外市戶口職工與單位終止勞動關系的；

9、與單位終止合同並領取失業證（本市戶籍人員）；

10、享受最低生活保障的；

11、因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的；

12、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。