⑴ 貸款66萬,30年,每月還多少錢
等額本息還款
貸款總額660000元
還款總額1261006.69元
支付利息601006.69元
貸款月數360月
月均還款3502.8元
⑵ 例如我在建設銀行貸款66萬,分5年還完,一個月還多少錢怎麼算了。5年內每月還的錢多少都一樣嗎謝謝了
在建設銀行貸款66萬,分5年還完,一個月還多少錢,這個問題取決於你貸款的利率多高而定,比如貸款利率為人民銀行基準利率6.55%的話,按等額本息法還款,,每月還款金額是12929.12元。
你不用知道怎麼計算的,公式很復雜,你可以打開建行首頁找到理財計算器,輸入相關要素自己測算一下哈。
⑶ 房貸66萬20年還清的支付多少利息
中國人民銀行自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本,調整後,五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式,等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算,兩種方式的月供額如下所示,每月等額還款即等額本息的還款方式,總支付利息為376639.37元,逐月遞減還款即等額本金的還款方式,總支付利息為324747.5元。
兩種還款方式的區別如下:
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
優點:每月償還的貸款額度相同,還貸穩定
缺點:支付的利息更多
計算公式為:
每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數-1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數-1】
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說,在等額本金法中,每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,故每月還款額逐漸減少。
優點:能節省更多利息
缺點:前期還貸壓力較大
計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
兩種還款方式各有特點,適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析,根據自身的還款能力來選擇還款方式,若是收入較高,選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
⑷ 我要在農行貸款66萬,30年每月要還多少錢
您好,按照目前的基準利率,年利率4.9%計算,您貸款66萬30年,還款方式為等額本息方式的話,您的月供額為3502.80元,如下圖,請參考
⑸ 首套房按揭貸款66萬20年還清每月月供多少錢
貸款總額660000元
還款總額1036639.37元
支付利息376639.37元
貸款月數240月
月均還款4319.33元
⑹ 貸款65萬三十年每個月還多少錢
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是591900.53元,每月還款金額是3449.72元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是479077.08元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑺ 我貸款66萬十年每月還款多少
每個月還7377.17元(等額本息,每月固定還款)
等額本金,8882.5元/第一月,8854.31元/第二月,8826.13元/第三個月,依此遞減
利率按照6.15%計算
⑻ 貸款66萬,做五年還. 每月按揭還款是13600元
設月利率R,
66萬5年(60個月)月還款額:
660000*R*(1+R)^60/[(1+R)^60-1]=13600元
用插值法計算:
R=0.00723792
年利率為:0.00723792*12=8.6855%
現行五年期貸款基準利率為6.4%,相當於在基準利率基礎上上浮(8.6855%-6.4%)/6.4%=35.71
相對地比較高了。
說明:^60為60次方
⑼ 貸款六十萬十年還完每月得還多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是160157.25元,每月還款金額是6334.64元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是148225元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。