㈠ 濟南買房子貸款需要什麼
首先信用記錄要沒問題 社保要連續交一年 只要這些符合其他的都好說
㈡ 濟南市二手房貸款政策誰了解一般能貸多少
二手房按揭貸款年限 銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。貸款利率由國家央行發布，當前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。
㈢ 濟南 住房貸款
在回答你的疑問之前，你還需要確定：新房能不能貸款？你的公積金是否已連續繳存6個月以上，也就是你能不能貸公積金貸款？
1、需要擔保人，如果想做公積金貸款，即便是濟南戶口也需要擔保人。
2、不一定需要共同還款人，要看你貸款的月還款額是否超過你月收入的30%、50%，各家銀行規定不同。房產證上的所有人和貸款審批基本沒什麼關系，況且銀行在審核貸款時，貸款年限加貸款人或者保證人的年齡之和不能超過60，一般父母的年齡已經不適合做還款人或擔保人了。
3、一般不接受異地的房子作為抵押。
4、如果是公積金貸款，建議找 建行、中行、工行，公積金管理中心對股份制銀行貸款的審核要嚴格的多；
如果是一般住房貸款，則建議找股份制銀行，他們的審批政策會松一些。
一般新房開發商會有指定合作的銀行，通過他們會容易一些。
如果是次新房，新房轉讓、直接改合同的，那就需要和原房東好好溝通了。
如果通過中介買的二手新房，他們也有合作銀行的，他們可以幫你代辦，就是會有費用。
祝買房順利！！
㈣ 濟南買房貸款標准最新是怎樣的
第一點就是要具有完全的民事行為能力的自然人，同時還要有穩定的經濟收入以及貸款償還的能力，個人的信用狀況也要保持良好。
第二點，借款人及所在單位要已經建立起了相應的住房公積金制度，至貸款時候，要已經連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生的或者是已全部還清住房公積金貸款。濟南買房貸款條件有哪些還要這些，
第三點就是要具有合法的購房合同或者是協議，借款人應該要是購房合同約定的產權人，所購的住房要是本市行政區域內的新建的商品住房、經濟適用住房、單位的集資建房還要相關的棚戶區改造回遷安置住房。
第四點就是相關的人員一定要有已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。
第五點，相關的人員還同意，同時要能夠以所購住房或者是公積金核心認可的其他房產作為相關的抵押，或者是以動產、權利作為質押,購買新建商品房貸款的應該要由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
㈤ 在濟南貸款買房子都是需要辦什麼手續、什麼步驟
你好
我以前是做房地產置業顧問的
一般像你這樣個體要有營業執照證明你有能力還貸款，一般都是本人身份證、戶口本、收入證明、結婚證（單身的話要單身證明）具體是這四樣其餘的還有什麼房屋買賣合同什麼的都是房地產商的事情了，其實說白了，你這些都不愁，房地產要賣房子，他們會給你搞定的。
㈥ 在濟南買一套100萬的房子，首付是多少以後每月需要交多少謝謝！急！急！
以下內容原創手打
歡迎追問
1、如果你是首套房
首付至少30%，也就是18-24萬
2、不知道你是按揭還是公積金
以按揭貸款首套房產85折利率來計算的話
60萬的房子首付18萬，貸款42萬，15年期月供3447元，要求你的家庭月收入在無其他負債情況下至少達到6894元以上
80萬的房子首付24萬，貸款56萬，15年期月供4103元，要求你的家庭月收入在無其他負債情況下至少達到8206元以上
3、如果是第二套房屋按揭貸款的話，首付6成貸款4成，基準利率上浮10%
第三套房屋限購
㈦ 濟南買房貸款
估計是說的半年收入證明,是指半年的工資銀行流水記錄列印單.
銀行貸款一般都是需要申請人提供在當地的工作和收入證明,如果你提供北京的,而在濟南申請是肯定不行的.
建議你,可以試著在濟南找個中介咨詢,因為各地中介和當地的銀行,都有業務往來,當然找中介花錢是免不了的.或者,你如果自己能在當地找個工作單位,開出收入證明和流水,然後在當地銀行申請貸款也是可能的.
另外,還建議你多找幾家銀行,你說的要半年收入證明.據我所知,這個不是所以銀行都這么要求,有些小商業銀行現在要求還是比較松的.可以考慮去試試看.
祝你好運.
㈧ 濟南混合貸款如果使用劃算：貸款60萬買了套房子（公積金40萬，商貸20萬），每月還2801元，現在
已經回答你了，就是還月供。
住房公積金提取條件
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業；3、本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；4、遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。