貸款比例高運營期第一年無法還利息

⑴ 國家規定貸款利息不能超過多少是違法的

超過24%就屬於違法。

拓展資料：

1、貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。

2、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

3、貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。

4、逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

5、對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

⑵ 一個建設期和還款期貸款利息的問題

1,建設期：第一年初至第二年末為建設期；第三年末為還款期。
2，投資發生在年初和收入發生在年末，是為計算借款利息和計算現值的依據。借款從年初計算利息。第三年年末收入為計算現值的依據。
3，第一年初借款600萬，年末計算利息600*10%=60萬，利息資本化。第二年借款300萬，第二年末計算利息，第一年款未還，所以第二年的利息（300+600）*10%=90萬，利息還是資本化。第二年末工程完工。第三年末計算利息=900*10%=90萬，這個利息費用化。還款時本金900萬，利息合計 60+90+90=240萬，
利息資本化，作為工程支出，利息費用化，作為第三年當期財務費用支出。

⑶ 五年期授信,一年期貸款,按月付息,一年全額還本什麼意思

五年期授信，一年期貸款，按月付息，一年全額還本，這是指你的貸款是一年的期限，按照月份每月還利息，到一年後，把本金一次性償還。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。

⑷ 某項目建設期2年，建設期內每年年初貸款800萬元，若在運營期第1年末償還500萬元，在運營期

營運期第二年年初余額：
800*(1+5%)^3+800*(1+5%)^2-500=1308.10萬元
運營期第2年至第6年每年年末應還本付息：
1308.10*5%/(1-(1+5%)^-5)=302.14萬元

希望對你有所幫助！

⑸ 某項目貸款1.5億,建設期2年,運營期10年,利率0.052,每年還本1500萬，還利息多少

每年還本金什麼時候還以及還款頻率如何？本金歸還方式影響利息的多少。

⑹ 國家規定的貸款最高利息是多少

《規定》有關民間借貸利率和利息的內容主要包括：

1．借貸雙方沒有約定利息，或者自然人之間借貸對利息約定不明，出借人無權主張借款人支付借期內利息；

2．借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；

3．預先在本金中扣除利息的，人民法院應當按照實際出借的金額認定為本金；

4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，並按照實際借款期間計算利息。

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獲貸技巧

1. 借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2. 借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3. 借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4. 貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑺ 我在平安普惠貸款了70000，一共36期，每期還2850，現在發現利息太高還不上。應該怎麼辦

等額本息給你算的肯定會高，資金使用率太低了。三年22880利息。一年就是7000多，不就是十分之一嗎？總利息是10個的年化，哪來46。46他這不是挑事嗎。你算錯了。

⑻ 關於建設期貸款，利息計算不理解一點疑問，求助高手

想請問大家關於這個建設期的利息怎麼理解啊？——按照建設期間投入的資金來計算利息。從銀行貸出來的款，沒用到建設上的，其利息不能資本化。

另外我認為這三年利怎發生的時間點不同，怎麼能累計相加呢？——按照分次投入的時間來計算，最為准確合理，但是這樣太繁瑣，所以以上的例題是按照工程期間等額投入來計算的。

例題為當年的投入資金總量除以2來確認投資的時間，就是基於年內工程期間均勻等額投入來計算的。

⑼ 為什麼我算的銀行 存款利息 竟然高於 貸款利息

簡單一點告訴你，你存一百萬在銀行一年按利息百分之2.5算就是30000塊錢，貸款100萬銀行利息普遍在百分之4.5以上一年利息就要54000塊錢，不管怎麼樣都是虧的

⑽ 聽說第一年還貸款基本還的都是利息，本金很少，然後越往後本金越多，貸款34.7W，利率5.89%，30年，

貸款34.7W，利率5.89%，30年.每個月的還款額為2055.96元
每期還款明細：
期數 還款額 其中利息 其中本金 剩餘本金
1 2055.96 1703.19 352.77 346647.23
2 2055.96 1701.46 354.5 346292.72
3 2055.96 1699.72 356.24 345936.48
。。。

359 2055.96 20.04 2035.92 2045.92
360 2055.96 10.04 2045.92 0
第一個月：用於計算利息的本金為347000元，2055.96元還款額中利息部分為：347000X5.89%/12=1703.19元，其中本金為 2055.96-1703.19=352.77元；
第二個月：用於計算利息的本金還剩下347000-352.77=346647.23 元，2055.96元還款額中利息部分為：346647.23 X5.89%/12=1701.46元，其中本金為 2055.96-1701.46=354.5 元；
。。。
發現問題沒有？
年利率/12=月利率。本金越多，產生的利息越多，起初本金多，產生的利息多，隨著每個月還款，本金不斷減少，用於計算利息的本金基數減少了，利息相應減少，而每個月固定還款額中利息占的數額少了，本金占的數額增加。就是這樣。
希望採納。謝謝`~