離婚一年內買房不給貸款

⑴ 離婚一年內不能用公積金買房是哪個城市的新規定

安徽宣城市公積金管理中心11月30日發布《關於個人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》，對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規定進行了調整，這些新的政策將從2018年12月4日起執行。具體調整內容為：

一、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請。

三、不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。

四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

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在《合肥市集體土地上房屋徵收與補償暫行辦法》（合政〔2014〕175號）文件中，原在當地享有承包地，後因「考學、捐資、招工」等原因在城市落戶的人員可認定為補償對象，補償政策為產權調換30平方米並允許增購15平方米，但其配偶和子女均不享受。

此次修改，考慮到這部分人群居住需求，對上述人員的配偶、子女在符合一定條件的情況下，作出允許購買一定面積的規定。

意見徵集過程中，個別公眾提出：要求將在「一輪承包」前已遷出人員納入安置范圍問題。市國土局調研認為：

由於在家庭聯產承包責任制實施以前已遷出本村的村民未參加土地承包，因此，無論是從戶籍方面還是從農業生產經營權利義務方面，都無法認定為本集體經濟組織成員。其在當地繼承的祖產房屋，也僅對地上房屋享有繼承權，因此房屋補償時，若該房屋已辦理合法證照，則按照房屋證照證載面積予以單位平方米造價予以補償。

⑵ 離婚了一個人可以貸款買房嗎

可以，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。

也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。

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對於徵信記錄中公積金貸款記錄算不算的問題，文件中明確，各商業銀行在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢北京房屋交易權屬信息查詢系統、人民銀行個人信用信息基礎資料庫。

在公積金貸款數據接入徵信系統前，各商業銀行定期匯總房貸客戶信息提交住房公積金中心，由公積金中心查詢查證後統一將公積金貸款記錄反饋給各商業銀行。對於經查詢人民銀行個人信用信息基礎資料庫，已確認購房家庭有商業性住房貸款記錄的，可不再查詢公積金貸款記錄，按照二套房貸政策執行。

⑶ 妻子徵信問題，不能貸款買房，離婚多長時間可以以我個人的名義買房貸款

這個離婚一年到兩年左右可以貸款。但必須看你有沒有債務問題，還有就是離婚後國家民政部門為了怕有假離婚現象，這個也加大力度去考慮，估計是想復婚也得最少兩年多以後，這事你可的考慮清楚，離婚後那可就是真的，不是兒戲，所以慎重考慮！

⑷ 剛離婚不久，離婚一年內不能買房是真的嗎

剛離婚不久，離婚一年內不能買房肯定是假的，根本就沒有聽說國家有這規定，也沒聽說國家有這政策。

⑸ 離婚必須滿一年才能貸款買房嗎

有的銀行是要求半年以上
有的銀行是不作要求的
具體還是以當地實際情況為准

⑹ 離婚後多久可以貸款買房

具有購房合同或協議離婚後即可申請貸款，但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認：具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份。貸款買房需要滿足條件，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，信用良好；具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金、並承擔連帶責任的保證人，年齡為18-65周歲的中國居民；銀行規定的其他條件；具有穩定的職業和收入，並保證用於支付所購住房的首付款

⑺ 離婚半年內不能貸款買房

這個要看每個地方的規定不一樣的看情況，不過可以做其他的貸款就行了很容易的啊幫助你

⑻ 北京離婚一年內允許買房嗎

允許買房，只是執行差別信貸政策。
3月24日，央行出台關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知，對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險；對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。