公積金貸款月供太少

⑴ 公積金貸款還款的問題：公積金總和多於月供或少於月供的情況怎麼辦

據我所知，公積金貸款和你公積金卡里余額多少沒太大關系。因為你要把公積金從公積金賬戶提取出來，然後交到貸款的銀行賬戶里。一句話，銀行不是從你公積金賬戶直接扣錢的。公積金好像每年提取一次。

⑵ 公積金貸款時，工資不夠月供怎麼辦

申請貸款時盡可能延長貸款年限（貸款最長30年），如果還不行就只能減少貸款額度了。

⑶ 公積金貸款月供還少了怎麼辦

1.電話通知貸款行客戶經理，說明緣由。
2.盡快將少存的款子補齊，因為是計算機設置程序自動扣款的，因少存錢（即使一分錢）計算機不能執行扣款任務，上月實際並未扣款。再通知客戶經理後，銀行會做再次扣款處理。
3.如果只有這一次沒有關系，都會有大意疏忽的時候。但是如果連續幾次都這樣就會有不良記錄。對現在的貸款如果有優惠利率政策的話，會取消優惠政策，對今後你個人金融業務會有較大壞影響。

⑷ 住房公積金貸款，其中一個月月供少還了幾十塊錢，會怎麼樣，下個月補上有影響嗎

信用記錄上會有一筆逾期的記錄。但不影響以後。一般兩年內有6次逾期或者連續3次逾期才有影響

⑸ 公積金裡面錢太少買房貸款不夠怎麼辦

公積金裡面錢太少買房貸款不夠可以使用組合貸款。

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

組合貸款申請：

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。

兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

第六步：簽訂還款協議和劃款

採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

第七步：銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

⑹ 住房公積金交了一年但是可貸款額度太低怎麼辦

可以申請公積金和商業貸款組合貸款。

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。

就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，

如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

(6)公積金貸款月供太少擴展閱讀：

組合貸款所需材料：

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6.預交房款收據復印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10.商業貸款合同

11.維修基金收據第六聯

⑺ 住房公積金貸款每月公積金不夠月供怎麼辦

如果貸的是公積金，就按照公積金利率算，這跟你自己每月有多少公積金是沒關系的。

⑻ 問題:公積金貸款時，工資不夠月供怎麼辦

1，如果公積金貸款出現工資不夠月供的最低要求時，可以講貸款金額減少，多付少貸，也可以盡量的延長還款年限。也可以採用公積金貸款和銀行商貸的組合貸款。
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，個人辦理房貸的，貸款機構規定的月供為貸款人月收入的30%-50%，最高不能超過月收入的50%.