貸款額度只看每月稅後收入嗎

1. 貸款要開的收入證明是稅前工資還是稅後啊

是稅前工資,剛開完放貸收入證明.

貸款要開的收入證明一般指的是你的應發工資，應發工資-五險一金-個人所得稅=實發工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。

因為貸款額度是根據月收入決定的,所以月收入越高貸款額越高.所以在開收入證明時可以把五險一金,年終獎之類的都加進去來增加月收入額.

貸款買房收入證明常見問題：

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

如果收入過高，但流水不匹配，你需要提供額外的一些資產證明，包括債券、銀行、車輛購買憑證、個人所得稅證明等。

如申請人已婚，一個人的收入證明低於月供，可由丈夫和妻子共同開具收入證明來貸款，符合條件後銀行也可以在條件後批准。

如果房子是和父母一起買的，那就是合同上兩個人的名字。然後當事人可以是主要貸款人，父母作為次貸人，做一部分借款。

注意事項:

1、開收入證明要注意銀行要求的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。(鮮章是指蓋在公司、學校、醫院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過後的章。)

3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。

私人業主還需要找到公司的財務或人事開收入證明，營業執照不能代替收入證明，聯系人不能寫自己，必須是財務或人事。

假如是自由職業者，也需要開收入證明，並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎是要提供給銀行，流動和存款只是用來證實收入證明的真實性，不能被取代。

虛假收入證明是不符合用人單位實際情況或者單位職工實際情況的收入證明，包括三個條件:

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

虛假的「收入證明」不僅是一種不道德的行為，而且會給購買者帶來巨大的風險。在個人情況下，如果銀行不通過審核，買方將無法通過審核。另一方面，還款壓力更大，最終無法支付每月的還款，這與開發商和銀行沒有關系。欺詐的風險由買方自己承擔。購房貸款買房的假收入證明，屬於合同欺詐行為，存在的法律風險是，銀行可以以欺騙為由要求取消貸款合同。

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收入證明開具流程:

1. 先到單位人力資源部門開具證明

2. 到單位財務科開開具證明

3. 到單位辦公室蓋公章。

參考資料:

收入證明-網路

2. 關於銀行貸款，是看稅前收入還是稅後收入

一般都是看稅後的

3. 公積金貸款貸款的額度跟每月的收入有關,還是跟公積金賬戶上的錢多少有關

應該和你的繳存比例有關.看你的繳存比例是多少%8 ? %12 ? 等等
北京最高資質只能貸60萬.不過很難.普通的貸個40到50萬沒什麼問題.

4. 公積金貸款額度是不是看最後一個月繳納的數額才能決定你可以貸多少的比如說我前幾個月每月繳納254！

各個地方對住房公積金的政策相差很大，對公積金貸款額度的規定也不一樣。由於你沒有說明你是哪個城市的，我也無法給你准確的回答。具體你可以咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到公積金管理中心的官網上查詢，一般都會有介紹。
但沒有聽說哪個地方是按最後一個月的繳納金額計算貸款額度的。政府不會留那麼大一個漏洞給你去鑽。一般貸款額度是由你的繳納基數，繳納時間，賬戶總額這幾個方面決定的。

5. 商業貸款額度是看稅前月收入還是稅後

稅後看不到的

6. 銀行辦理個人貸款要求開具收入證明書，上面寫的「稅後月均收入」指的是什麼，每月的實際到手的金額嗎

稅後指的扣除個人所得稅之後的收入，包含三金一險在內

7. 銀行貸款的時候，是看稅前收入還是稅後收入

稅後收入
需要的資料：身份證，婚姻狀況證明，銀行流水，工作證明，收入證明，居住證明，徵信報告，貸款的材料。